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Scout-ID: 108892920

Gemütliche Doppelhaushälfte im Ortskern von Gültstein, Herrenberg

198.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
77 m²
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

154 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist Teil unterkellert und in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie ein Gästezimmer. Die, nach hinten gelegene Terrasse ist im Moment von außen begehbar. Im Obergeschoß befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, sowie ein Bad mit Dusche und WC und ein Balkon. 
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. 
Im Jahr 2008 wurden einige Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Weitere Renovierungsarbeiten stehen noch aus.

Ausstattung

- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Innenwände: Tapeten, Fliesen, Putz
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Treppe: Holztreppe mit Holzgeländer
- Etagenheizung Heizöl
- Einbauküche

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Gültstein ist ein Stadtteil der Kreisstadt Herrenberg und zählt ca. 3.400 Einwohner. Es liegt südöstlich, gut drei Kilometer entfernt von Herrenberg im oberen Ammertal, umgeben von Feldern und Streuobstwiesen. Mit einem direkten Autobahnanschluss an die A 81, an die Landesstraße 1184, die Bundestraße B 28 und die Ammertalbahn verfügt Gültstein über eine gute Verkehrsanbindung. Buslinien verbinden den Stadtteil mit Herrenberg. Restaurants und Gaststätten sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter sind ebenfalls vorhanden. In Gültstein gibt es drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse an diesem Objekt empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage unter Tel. +49 1517/00 29 149.

Wir können Ihr Anliegen nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann die gewünschten weiteren Informationen zum Objekt zu und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die BSL Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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