{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"883293","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/847f9046-8703-4eef-acf2-15a8e5dab393-1289034566.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_pricetrend":"10.28","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"850","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"365","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1938","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_pricetrendbuy":"10.28","obj_scoutId":"108883239","obj_noParkSpaces":"1","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.55","obj_livingSpace":"255","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"51109","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"51109","obj_noRooms":"5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"8","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.883293","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"698000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Brück","obj_objectnumber":"18107b","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Köln"}
Objekt-Nr.: 18107b | Scout-ID: 108883239

Freistehendes Ein-bis Zweifamilienhaus in wunderschöner rechtsrheinischer Lage

698.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
255 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehendes und voll unterkellertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in massiver Bauweise, mit großem Vorgarten, einem wunderschönen Garten in Südwestlage und einer separaten Garage, direkt neben dem Haus.

Ausstattung

Ausstattung:
Außenwände/Fassaden: Mauerwerk-Putz/ Anstrich,
Innenwände: Massivwände/Leichtbauweise,
Treppen: Holz, 
Dach: Spitzdach mit hochwertig und glasierten Ziegeln gedeckt (neuwertig), 
Fenster: Kunststofffenster in Doppelverglasung und Holzmotiv, größtenteils mit elektrischen Rollladen - Türen zum Garten mit Gitter versehen (automatisch),
Innentüren: Holz,
Heizung: Gaszentral,
sanitäre Ausstattung:
Erdgeschoss: 3 WCs, Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss,
Obergeschoss: WC, Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss,
Warmwasser: Über Durchlauferhitzer,
Leitungen: Erneuert,
Garage: Mit elektrischem Tor,
Sonstiges: Offener Kamin und Panoramafenster im Erdgeschoss-Wohnzimmer, beide Badezimmer und das Gäste-WC mit Fenster; Gartenhaus für die Gerätschaft,

Zustand:
Sehr solide Bauweise, Allgemeinzustand sehr gut, keine Feuchtigkeit vorhanden, kein Sanierungsbedarf, Wohnungen müssen aber renoviert werden. Garten und sonstige Flächen sind im gepflegten Zustand;

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Seitenlage von Köln-Brück. Brück ist ein rechtsrheinischer Stadtteil Kölns und gehört dem Stadtbezirk Kalk an. Nördlich grenzt Brück an Dellbrück, östlich an Bensberg und südlich an Rath. Richtung Westen gelangt man durch Merheim und Kalk in die Kölner Innenstadt. Diese ist über die Autobahn A4 oder auch durch die Bahnlinie 1 binnen 20 Minuten erreichbar. Die alltäglichen Einkäufe sind, dank der zahlreichen Angebote, in der unmittelbaren Umgebung möglich.

Sonstiges

Größe:
Grundstück: 849,00 m (rechteckig);
Wohnfläche: ca: 255 m²;
Erdgeschoss: ca: 125 m²;
Obergeschoss: ca: 85 m²;
Dachgeschoss: ca: 45 m²;
Kellergeschoss: ca: 80 m²;
Garage: ca: 30,00 m²;

Mietsituation:	
Das Haus wird komplett leer und mieterfrei übergeben.

Besichtigung:	
Innenbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.

Durch die Absendung Ihrer E-Mailanfrage an die H.O. Immobilien Köln GmbH gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und E-Mail und entbinden uns von dem derzeitig geltenden Datenschutzrecht. Sollten Sie keine Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns dies mitzuteilen.
  • H.O. Immobilien Köln GmbH
  • Lehmbacher Weg 6
  • 51503 Rösrath-Forsbach