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Scout-ID: 108877203

Reserviert: Top renoviertes Bauernhaus im Schwarzwald

238.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
232 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

288.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Nur noch einziehen: Das ehemalige Bauernhaus Grundbaujahr 1947 wurde 2003 und 2015 grundlegend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das geräumige 1-2-Familienhaus bietet Platz für die große Familie oder für 2 Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Wohn-Diele und WC, großer Wohn- Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Im Dachgeschoss Galerie, Flur, 2 große Zimmer, Bad
Küche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Über eine Einschubtreppe gelangt man in das 2. Dachgeschoss in den begehbaren Speicher.
Im Untergeschoss 2 Gewölbekeller, Heizraum und Abstellraum.

Ausstattung

2 komfortable Bäder: Im Erdgeschoss mit Eckbadewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss Dusche, Waschbecken und WC.
Kaminofen im Wohnzimmer.
Kunstofffenster, Aussendämmung mit Steinwolle und Schlupf- und Deckelschalung in Douglasie.
Äußerst günstige Wasserversorgung über gemeinschaftliche Quelle für 5 Häuser sowie Kläranlage.

Grundrisse

Lage

Herrliche Lage im Ehlenboger Tal, einem Teilort der Stadt Alpirsbach im Nordschwarzwald. Tolle Dorfgemeinschaft. Umgebungsbebauung lediglich 3 Häuser sowie ein nicht störender Gastronomiebetrieb. Private Zufahrtstrasse Anteil 20%.

Sonstiges

Wegen Wegzug des Eigentümers steht das Haus zum Verkauf.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich. Vorab benötigen wir Ihre Anschrift und Telefonnummer.
  • Schwarzwald Immobilien Heinzelmann e.K
  • Krähenbadstrasse 6
  • 72275 Alpirsbach