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Objekt-Nr.: RB110234 | Scout-ID: 108872040

Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Garage

499.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
110 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

113 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
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  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 wird Sie begeistern. Die Immobilie wurde im Jahre 2007 liebevoll kernsaniert. Von Elektrik bis Wärmedämmverbundsystem, Fenster, Dach, Küche und Heizung wurde das komplette Haus auf den neuesten Stand gebracht. So entstand schon fast ein Neubau-Charakter. Über einen praktischen Windfang betreten Sie das Haus. Dieser führt Sie dann in einen schmalen Flur von welchem alle Zimmer abgehen. Das Erdgeschoss besticht durch große, helle Räume. Das Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet genug Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Couchlandschaft. Das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss ist in zwei geteilt. So kann dieser als großzügiger Ankleideraum mit angrenzendem Schlafzimmer oder Wohn- und Schlafbereich genutzt werden. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Im Obergeschoss wurde ein neues Badezimmer mit Whirlpoolwanne eingebaut. Ein großzügig geschnittenes Zimmer im Obergeschoss bietet genug Platz für ein großes Bett und den Schreibtisch. Ein praktischer Einbauschrank ist bereits verbaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große West-Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verspricht viele gemütliche Sommerabende. 

Das Haus wurde im Jahr 2007 um einen großzügigen Anbau erweitert wo nun das geräumige Wohnzimmer seinen Platz findet. Auf dem Dach bietet es sich an eine große und sonnige Dachterrasse zu schaffen.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine große Einzelgarage und einen soliden Teilkeller.  

Ausstattung

- moderne Einbauküche von 2007
- 2011 neues Dach mit lasierten Dachpfannen
- 2014 komplette Hausfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem erneuert
- alle Fenster Isolierverglast
- elektrische Rollläden
- moderne Gastherme von 2011
- 2007 Elektrik komplett erneuert
- Gegensprechanlage mit Video und elektrischem Toröffner
- Einzelgarage
- Teilkeller



Weitere Dokumente

Lage

Das Haus befindet sich an der nordwestlichen Stadtgrenze von Hamburg im Ortsteil Halstenbek. Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiter führenden Schulen sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Sportbetätigung finden Sie im Umkreis Reiterhöfe, Golfplätze, Wander-, Radfahrrouten und sämtliche Sportmöglichkeiten in den Vereinen. In 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Hamburger Innenstadt und in 15 Minuten am Flughafen.

Sonstiges

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  • Görz Immobilien e.K.
  • Ulzburger Straße 408
  • 22844 Norderstedt