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Objekt-Nr.: OS - WGW 1101 | Scout-ID: 108866765

Baugrundstück für ein Ein- od. Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen in sonniger Lage von Oberstimm!

419.000 €
Kaufpreis
1.101 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Baugrundstück für ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Lage von Oberstimm (siehe Parzelle 1 im Bebauungsplan).

Das Grundstück ist lt. Bebauungsplan mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen (Wandhöhe 6,50 Meter) und einem Sattel-, Walm- oder Zeltdach bebaubar.
Die GRZ wird berechnet von der Fläche des Baugrundstücks mit 632 m².

Im Kaufpreis enthalten ist ein 1/4 Anteil an einer privaten gemeinschaftlichen Zufahrtsfläche (siehe gelbe Fläche).

Die Gesamtfläche setzt sich folgendermaßen zusammen:
Baugrundstück 632 m²
Grünfläche 418m²
Anteil Zufahrt 51 m²

Das Grundstück ist leer und kann sofort bebaut werden.

Lage

Ruhige Lage im Wiegartenweg in Oberstimm.

Die Entfernung ins Zentrum von Ingolstadt beträgt ca. 6 km.
Der Bahnhof von Ingolstadt ist ca. 4,5 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
  • Riederweg 5
  • 85276 Pfaffenhofen