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Objekt-Nr.: 10672 | Scout-ID: 108865849

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!

1.560 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
161 m²
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

25 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein hochwertiges uns zugleich energieeffizientes neues Eigenheim zum Wohlfühlen? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug die Richtige für Sie sein!

Die Doppelhaushälfte mit sonniger und Terrasse und Süd-Garten liegt in ruhiger Wohnlage von Roßwälden. Die Immobilie wird von dem regionalen Bauträger "Bauwerk Rudolph GmbH" aus Kirchheim-Teck gebaut und kann zum 01.03.2019 bezogen werden.

Die Doppelhaushälfte überzeugt zum einen durch die moderene und hochwertige Bauweise, und zum anderen auch durch die energieeffiziente und komfortable technische Ausstattung.
Mit 5,5 Zimmern auf 161 m² Wohnfläche finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenen Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige und vollausgesattete, offene Küche. Das Wohn- und Esszimmer mit den großen Fensterflächen in den uneinsehbaren Garten mit Terrrasse in Süd-Ausrichtung lädt ein zum Wohlfühlen und Entspannen!

Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, bodentierfer Dusche, zwei Waschtischen und WC vorhanden. Zwei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad erwarten Sie im Dachgeschoss.

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und verfügt im Untergeschoss über zwei große Abstell-/Hobbyräume sowie über einen Hauswirtschaftsraum. Zudem ist eine Einzelgarge mit zusätzlichem Stellplatz davor vorhanden.

Ausstattung

+++ Alles auf einen Blick +++

360°Rundgang verfügbar unter:  https://ogulo.de/1175/10672

Objektnummer:  10672
Wohnfläche:     ca. 161 m²

EG:    Diele, Wohn-/Esszi. mit Küche (mit EBK), Terrasse, Gäste-WC
OG:    Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad
DG:    2 Kinderzimmer, Duschbad
UG:    Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche

Baujahr:    2018/2019

Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage    
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster (3 fach-Verglasung) mit elektrischen Rollläden

Innentüren: Weißlacktüren 
Böden: Fliesen und Vinyl mit Fußbodenheizung

Stellplatz:    Garage zzgl. Stellplatz davor

Verfügbarkeit: ab 01.03.2019

Besonderheiten:    
• Massivbauweise mit hochwertiger Einbauküche u. Ausstattung, modern und energieeffizient!    • große, sonnige Räume sowie Terrasse mit ruhigem Süd-Garten
• familienfreundliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Lage

Roßwälden ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ortsteil von Ebersbach.
Familienfreundlich zeigt sich Roßwälden durch die gute Infarastruktur mit Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Ebersbach (5 km) oder Plochingen/Kirchheim/Göppingen vorhanden. Ebenfalls gibt es im Ort eine Bäckerei und ein Supermarkt zur Versorgung des täglichen Bedarfs.

Roßwälden verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die Region. Bspw. gelangt man über Hochdorf an die Bundesstraße B10 (Richtung Plochingen/Göppingen) oder über Kirchheim an die Autobahn A8 (Richtung Stuttgart/Ulm). Es besteht ebenfalls eine Busverbindung in die umliegenden Städte, bspw. auch zum S-Bahn Anschluss in Plochingen.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.ebersbach.de/Rosswaelden.html

Sonstiges

-- Bitte beachten Sie, dass als Haustiere nur Kleintiere, jedoch keine Hunde erlaubt werden. --

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie an dem virtuellen 360°Rundgang mit unserem ausführlichen Exposé inklusive Mieter-Selbstauskunft teilzunehmen.

360°Rundgang verfügbar unter:  https://ogulo.de/1175/10672

Hier erhalten Sie nach der Registrierung mit Ihren Kontaktdaten eine separate Mail mit dem Zugang zum Rundgang. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte die Mieter-Selbstauskunft ausgefüllt zurück.
  • Volksbank Kirchheim-Nürtingen eG
  • Brandstr. 7
  • 73230 Kirchheim unter Teck