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Scout-ID: 108855435

EFH in Rolofshagen 10 km in Richtung Boltenhagen u. 4 km in Richtung Grevesmühlen zu verkaufen!!

215.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
112,08 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstück
Gäste-WC Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

110.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem  gepflegten Zustand. Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohnsiedlung in Rolofshagen im Klützer Winkel mit einem sehr schönen ländlichen Charakter, an den Teichen.
Das Haus selbst ist massiv gebaut worden, das Abwasser ist an einem öffentlichen Netz angeschlossen, die Gasversorgung läuft über Erdgas sowie ein schnelles Internet ist auch in Rolofshagen vorhanden.

Ausstattung

Im Eingangsbereich angekommen, zur rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, geradeaus das große helle Wohnzimmer mit anschließender Küche mit EBK ( EBK ohne Kühlschrank und Geschirrspüler).
Direkt am Küchenbereich befindet sich ein großer Vorratsraum, von diesem  gelangt man, wenn man möchte gleich in die Garage.
Zum Wohnzimmer: dieses bietet ausreichend Platz, für einen großen Esstisch, es ist sehr großzügig angelegt, von hier gelangt man auch direkt auf das Grundstück über die anliegende Terrasse.
Jetzt zum OG, dort befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer und  noch 3 weitere Zimmer.

Grundrisse

Lage

Rolofshagen liegt sehr zentral, es ist nicht weit vom Ostsesebad Boltenhagen entfernt, und genaus schnell in 4 km sind Sie dann in   Grevesmühlen. 
Rolofshagen selbst liegt direkt an der öffentlichen Buslinie.
Im Ort selbst gibt es eine Gärterei, einen Steinmetz mit einem Bestattungsunternehmen, eine Schleiferei sowie auch einen kleinen Reiterhof, inwieweit diese Gastpferde aufnehmen, müssten Sie dann selbst klären.
Gleich ein Ort weiter in Parin, hier befindet sich ein weiterer Teil des Biohotels von Stellshagen,hier können Sie verschiedene Anwendungen buchen, seit diesem Sommer verfügt dieses Haus auch über eine große Poollandschaft im Außenbereich.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit mir oder einem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Auftraggebers, wofür weder Gewähr noch Haftung übernommen werden.
Gemäß der neuen DSGVO, gültig ab 25. 5. 2018, gestatten Sie hiermit dem Makler, erlangte Daten und Unterlagen von Ihnen abzuspeichern und zum Zwecke der Durchführung eines evtl. Kaufes der Immobilie an Dritte weiterzuleiten.
Sie können natürlich, dann aber bitte schriftlich, der Speicherung und Weiterleitung Ihrer Daten widersprechen.
  • Immobilienmaklerin Kerstin Hinze
  • Große Seestr. 8
  • 23936 Grevesmühlen