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Objekt-Nr.: 1152_1 | Scout-ID: 108854888

12 Rampen + ebenerdiges Tor * Teilunterkellerung mit Büro-/Sozialräumen u. Lager

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Preis auf Anfrage
3.420 m²
Fläche
3.420 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Produktions- und Lagerhalle aus dem Jahr 1992, wurde 2000 um eine Versandhalle erweitert und steht zum Verkauf oder zur Vermietung (gesamt rund 3.420 m²). Sie zeichnet sich durch eine überdachte Andienung mit 12 Lkw-Andockrampen sowie ein ebenerdiges Sektionaltor, welches die Zufahrt ins Erdgeschoss ermöglicht, aus. Außerdem ist das Gebäude mit einer Brandmeldeanlage, Oberlichtern (RWA), Druckluftleitungen, einer Trafostation und aufwändigen Stromanlagen ausgestattet. 

Erdgeschoss:
- ca. 2.490 m² Produktion/Lager
- ca. 36 m² Meisterbüro
- ca. 11 m² Treppenhaus
- 12 Lkw-Andockrampen (Tore ca. 2,6 x 2,8 m)
- 1 Sektionaltor (ebenerdig, ca. 4,0 x 3,8 m)
- Lichte Höhe Haupthalle ca 3,7 bis 6,05 m UK Deckenheizung
- Lichte Höhe Versandhalle ca. 3,2 bis 5,4 m UK Stahlkonstruktion
- Zwischenebene (ca. 175 m2)
- Aussparung 1x für Hebebühne, 1x für Lastenaufzug

Teilunterkellerung / Hanggeschoss:
- ca. 462 m² Lager
- ca. 205 m² Büro und Empfang
- ca. 192 m² Sanitär- und Sozialräume
- ca. 28 m² Technik und Treppenhaus
- Sektionaltor (ca. 4,6 x 2,8 m)
- Lichte Höhe ca. 3 m UKD, ca. 2,6 m UK Träger

Das Grundstück ist zum Großteil asphaltiert und verfügt über mindestens 27 Pkw-Stellplätze. Das Nachbargrundstück (ca. 1.739 m²), welches mit einer einfachen Lagerhalle bebaut ist, kann auf Anfrage als Erweiterungsoption erworben werden.

Grundrisse

Plan Halle Meßstetten

Plan Halle Meßstetten Plan Halle Meßstetten

Lage

Der Produktions- und Lagerstandort befindet sich im Gewerbegebiet im Süden von Meßstetten und ist von zwei Straßen begrenzt. Die parallel verlaufende L 433 in 100 m Entfernung ist die Hauptstraße Richtung Albstadt-Ebingen und Nusplingen. 

Die umliegenden Orte, Albstadt-Ebingen, Tieringen, Obernheim, Schwenningen oder Nusplingen, sind jeweils in etwa 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. 
Zur Bundesstraße B 463 Empfingen-Sigmaringen gelangt man in ca. 5 km und zur B 27 Rottweil-Stuttgart bei Balingen in rund 15 Autominuten.

In der Nachbarschaft sind vielseitige Nutzungen angesiedelt, von Lebensmittel- und Fachmärkten über baunahe Betriebe bis hin zu einer Tankstelle und Autowerkstatt.

Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
  • Mittelstraße 5
  • 78532 Tuttlingen