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Objekt-Nr.: 422018 | Scout-ID: 108853626

Achtung, für Kapitalanleger in Barmstedt!

89.500 €
Kaufpreis
1,5
Zi.
52 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier 1 Eigentumswohnung und 1 Stellplatz in Barmstedt angeboten.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet und generieren eine Jahreskaltmiete von 4.320 Euro. 

Das Mehrfamilienhaus wurde 2012/13 grundlegend saniert und optisch aufgewertet. Der familiäre Charme des Objektes wurde durch die geringe Anzahl von 5 Wohnungen erhalten.

Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern von X- Light Barmstedt Glasfaser. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. 

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung ist seit 01.07.2017 vermietet. Sie verfügt über eine offene Küche und eine eigene Terrasse mit Südausrichtung. 



Grundrisse

Lage

Die Stadt Barmstedt ist ein anerkannter Erholungsort und damit touristischer Anziehungspunkt. Sie liegt im Kreis Pinneberg,  40 km nördlich von Hamburg und hat ca. 10.00 Einwohnerinnen und Einwohner. Bekannt geworden ist Barmstedt im 18. Jahrhundert als Schusterstadt. 

Die verkehrsgünstige Lage, besonders die Nähe der A 7 und der A 23 inmitten der Metropolregion Hamburg machen Barmstedt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an uns eine Maklercourtage in Höhe von 6,25% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluß des Kaufvertrages verdient und fällig.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Käufer, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Käufermaklerprovision gem. Ziffer 2. 
  • Carsten Vater Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
  • Mühlenstraße 42
  • 22880 Wedel