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Objekt-Nr.: VS583 | Scout-ID: 108852319

Gewerbliches Multitalent! - Stilvolle Räume (barrierefrei) in zentraler Lage

500 €
Miete pro Monat
73,06 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im ehemaligen Gasthof "zum Hirsch" stehen im Erdgeschoss ab sofort grosszügige Gewerberäume zur Verfügung. 

Die beiden ehemaligen Gasträume (ca. 33 m² u. ca. 39 m² ) bieten sich an als Schulungsräume (z.B. Fahrschule, Sprachenschule), Büros, Praxisräume, oder ähnlich.

Ein kleiner, sehr modern angelegter Garten kann als  "Raucher-Garten" genutzt werden.

Die ehemalige Gastor-Küche und Lagerräume können ggfs. der Mietsituation angepasst und umgenutzt werden.

Die Damen- und Herren WCs befinden sich im Eingangsbereich.

Alle Räume verbindet ein breiter, stilvoller alter Flur.

Direkt neben dem Haus stehen 2 KfZ-Stellplätze für den Mieter des Erdgeschosses zur Verfügung und sind im Mietpreis eingeschlossen.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Grundriss  zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns einfach an: 08331 - 750 6263. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Altenstadt ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altenstadt. Der Markt liegt in Mittelschwaben im Tal der westlich vorbeifließenden Iller, etwa 30 km südlich von Ulm und 25 km nördlich von Memmingen.
Bis zum 18. Jahrhundert war Altenstadt ein unbedeutendes Bauerndorf abseits der Landstraße
Östlich von Altenstadt und im Süden zwischen Altenstadt und Filzingen hindurch verläuft die Autobahn A7. Die Staatsstraße 2031, sowie die Bahnstrecke Ulm – Memmingen, die sogenannte Illertalbahn, mit eigenem Bahnhof führen durch den Ort. Des Weiteren liegt Altenstadt am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf entlang des Flusses.
Kinder werden beispielsweise in einem der Kindergärten, der Kindergrippe oder der Mittagsbetreuung der örtlichen Grundschule betreut.
Zu den sehenswerten Bauwerken zählt die Filialkirche der Pfarrei zum Guten Hirten Mariä Geburt.
Für das Freizeitvergnügen liegt im Ortsteil Filzingen das Naherholungsgebiet Filzinger Badeseen, sowie etwas entfernt, westlich der A7, der Sinniger Badesee, außerdem liegen im Westen der Gemeinde die Außensportanlagen, welche unter anderem  vom Fußballverein FVA genutzt werden, sowie der Tennisplatz des örtlichen Tennisclubs. Direkt daneben befindet sich das vom Schützenverein in Eigenenergie erbaute Vereinsheim.

Ausstattung

Energieangaben:
Energiebedarf 208,9 kWh, E-Klasse: G, Bj. 1748/2011, GasZH.
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Barrierefreie Gewerberäume im Erdgeschoss der ehemaligen Gaststätte "Zum Hirsch"

Raum I: 33,81 m² mit Zugang zum uneinsehbaren Garten

Raum II: 39,25 m² mit modernem Kaminofen 

Theke/Gastroküche

Damen und Herren WC

Lagerräume/Nebenräume

2 KfZ-Stellplätze neben dem Gebäude

Sonstiges

Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann  GmbH
Immobilienfachwirt

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
  • IMMOBILIEN KONZEPTE HEIZMANN GMBH
  • Herrenstrasse 13
  • 87700 Memmingen