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Scout-ID: 108846253

Ladenfläche mit Schaufensterfront

700 €
Miete pro Monat
80 €
pro Monat Nebenkosten
34,95 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus mehreren Wohn- und Geschäftseinheiten. Die Mieteinheit weist eine Fensterfront zur Hauptstraße auf, dadurch ist die Fläche sehr hell und wird von den Kunden sehr gut wahrgenommen.  Die Elektrik wurde in der Fläche komplett erneuert. Ein kleiner Sanitärbereich wurde kürzlich eingebaut. Am Objekt stehen Parkplätze zur allgemeinen Nutzung bereit.

Lage

Zentrale Wohnlage, Hauptstraße 44 in Neu Wulmstorf.

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 3 Gehminute zu erreichen). Geschäfte für die tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein Kino, ein Sonnenstudio und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege.
  • Herkules Immobilien Management GmbH
  • Am Stadtrand 50
  • 22047 Hamburg