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Objekt-Nr.: 450-194-01 | Scout-ID: 108838125

Ihr Ferienhaus unter Reet

335.857 €
Kaufpreis
4
Zi.
106 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet

Kosten

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Objektbeschreibung

Informieren Sie sich direkt vor Ort über den Erwerb eines Ferienhauses sowie die Vermietungsmöglichkeiten. Ebenfalls können Sie sich einen persönlichen Ersteindruck vom Ferienort “Pepelow” verschaffen. Auch werden wir erste Informationen zum bevorstehenden Musterhaus präsentieren. 

Vereinbaren Sie direkt Ihren individuellen Vor Ort Termin über unser Kontaktformular oder direkt unter 0381 643 1187 (Herr Gerd Ullrich).

Ein Traum für Wassersportler und Naturliebhaber - Ihr eigenes Feriendomizil in Pepelow. 

Sie mögen Wassersport und gestalten Ihr Leben gerne aktiv? Dann könnte dieses Feriendomizil genau das Richtige für Sie sein. Im reizvollen Ort Pepelow, einer Bucht zwischen Rerik und Wismar,  entsteht ein Ferienhausgebiet mit 28 individuellen, reetgedeckten Ferienhäusern umgeben von Wald, Wiesen, Acker und der Ostseelandschaft. Ob als Feriendomizil oder Vermietungsimmobilie - Hier fühlen Sie und Ihre Gäste sich wohl! 

Alle Reetdachhäuser überzeugen durch Ihre feriengerechte Raumaufteilung und gehobenem Komfort. Im Haus erwartet Sie und Ihre Gäste pure Gemütlichkeit. 
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung und viel Platz auf den Terrassen, die einen Blick auf das Salzhaff oder in die umgebene Naturlandschaft bieten. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Sauna oder ein Kamin zu installieren, um so die Urlaubssaison bis in die Wintermonate zu verlängern. 

Die massive Bauweise, nachhaltige Materialien und traditionelle Reeteindeckung machen Ihr Ferienhaus zu einer werthaltigen Investition. Ihr Reetdachhaus an der Ostsee ermöglicht Ihnen nicht nur die Ferienvermietung, sondern auch die private Nutzung im Erholungsgebiet "Haffdroom".

Nicht zueletzt bietet das Gebiet auch eine technisch moderne Infrastruktur. Neben der Anbindung an das Glasfasernetz (FITH) besteht auch die Möglichkeit des Anschlusses von Ladesäulen für e-Mobile.

Ausstattung

Landhausstil, modern oder luxuriös – dem Geschmack sind keine Grenzen gesetzt. Durch die Festlegung eines Budgets, für etwa Fliesen und Sanitärobjekte, können Sie sich frei entfalten. Die Ausstattung im Innenbereich wird von Ihnen ausgesucht, auch die Außenanlagen können individuell gestaltet werden. ( im Bereich der Vorschriften B-Plan)

- 28 reetgedeckte Ferienhäuser in Pepelow mit Blick auf das Salzhaff
- Bau nach Käuferwunsch, individuelle Ausstattung möglich
- Haus Clara mit 106 m² Wohnfläche 
- Haus Willibald mit 133 m² Wohnfläche
- feriengerechte Raumaufteilung 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- auf Wunsch: Sauna und Kaminofen möglich (nicht im Leistungsumfang enthalten)
- zzgl. Außenanlagen und Bodenbeläge  in den Wohnräumen
- Musterhaus wird bis Herbst 2019 fertiggestellt 

Besonderheit im Feriengebiet: 
- Glasfasernetz & Ladesäulen für E-Mobile 
 
Wählen Sie zwischen 2 Standard-Haustypen oder gestalten Sie ihr Reetdachhaus ganz individuell. Das Doppelhaus Constantin mit 267 m² Wohnfläche bietet viel Platz für große Familien und wird bei Interesse gesondert kalkuliert.

Ihre Kapitalanlage an der Ostsee
Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, ist dann der Netto-Kaufpreis maßgebend. Die Netto-Kaufpreise beginnen bei 320.815 Euro (366.000 Euro brutto). Bei Eigennutzung ist der Brutto-Kaufpreis maßgebend. Preise entnehmen Sie der Preisliste. (Haus Clara und Haus Willibald)

Lage

Der kleine Ort Pepelow liegt in der Mecklenburger Bucht "Am Salzhaff" zwischen Rerik und der Hansestadt Wismar inmitten von Wald, Wiese, Acker und Ostseelandschaft. 

Das Salzhaff ist eines der beliebtesten Surf- und Segelreviere Deutschlands. Besonders Kitesurfer finden mit diesem Stehrevier einen besonders geeigneten Platz für Ihren Sport. 
Aber auch Angler und Campingurlauber zieht es immer wieder in den idyllischen Ort. 
Beliebt ist das Salzhaff auch wegen dem kniettiefem Wasser - ideal für Kinder, Nichtschwimmer und Wassersportler. Reichhaltiges Freizeitangebot macht den Standort besonders attratkiv: Spielplatz, Beach- und Volleyballpatz, Surfschule, Boots- und Fahrradverleih.

Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 7 Minuten bzw. in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bäckerein und Bio-Höfe sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Etwa 20 Autominuten entlang der Bucht liegt westlich von Pepelow die Hansestadt Wismar mit ihrem historischen Stadtkern und altem Hafen. Östlich, etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Hansestadt Rostock. Die Ostseebäder Kühlungsborn und Rerik sind kurzfristig mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kreisstadt Bad Doberan ist ca. 20 Autominuten entfernt. Sie beherbergt unter anderem das für die UNESCO Welterbeliste vorgeschlagene Münster.
  • OstseeSparkasse Rostock
  • Am Vögenteich 23
  • 18057 Rostock