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Objekt-Nr.: 261 | Scout-ID: 108836649

2-Zimmerwohnung in Form eines kleinen Reihenendhauses!

70.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
66 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Allgemein:
2 Reihenhäuser mit gesamt 6 Wohneinheiten 
 			
Baujahr: 1994

Konstruktionsart: Massivbau 

Außenwände: wärmedämmendes Liapormauerwerk, 36,5 cm stark

Innenwände: Liapormauerwerk

Decke: Stahlbetondecke vom Erd- ins Obergeschoss

Fassade: Rauputz (hell), Holzverschalung (blau), 
Hinweis: in einigen Teilen müsste das Holz erneuert bzw. repariert werden

Dach: 	
versetztes Satteldach, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Schneefanggitter, Wärmedämmung gemäß Wärmeschutzverordnung 1994; Spenglerarbeiten = Zink 

Hauseingang:  	
Holz- Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Wechselsprechanlage, Briefkasten

Ausstattung

Beschreibung Wohneinheit: 

2-Zimmerwohnung in Form eines Reihenendhauses mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert

Aufteilung:		
Erdgeschoss: 
Windfang (gemeinschaftliche Nutzung), Diele, Schlafzimmer, Bad
			
Obergeschoss: 
Koch- und Essbereich, Balkon, Zugang zum  Garten
			
Dachgeschoss: Wohnzimmer

Bodenbeläge: 	
Erdgeschoss:
Windfang, Bad = Fliesen
Diele = Fliesen mit aufgelegtem Laminat 
Schlafzimmer = Teppich (modernisierungsbedürftig)

Obergeschoss:
Koch- und Wohnbereich = Fliesen

Dachgeschoss:
Teppich (modernisierungsbedürftig)

Eingangstür: 	
Schalldämmtür (schweres Holzblatt mit Falz- und Bodendichtung)

Innentüren: furnierte Holztüren (weiß)
 
Treppe: frei schwebende Stahl-Wendeltreppe mit Holzstufen

Fenster:	
Holzfenster teilweise weiß gestrichen, isolierverglast, Rollläden, Außenfensterbänke aus Aluminium, Innenfensterbänke aus Juramamor

Balkontür:	Holz, weiß gestrichen, Markise

Sanitäreinrichtung: 	
Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss

Wärmeversorgung: 	
über Vaillant Brennwerttherme Effizienzklasse A (2016), Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung im Obergeschoss

Warmwasser: über Heizung

Lage

Suhl, Lautenberg

Sonstiges

Gartenbereich:	
Sondernutzungsrecht ca. 330m²,
Einfriedung mit einem Naturzaun, Sitzbereich befestigt mit Betonsteinplatten

Balkon:		
Geländer in verzinktem Stahlrohr, Terrassenplatten (2009), 
Außenbeleuchtung

Carport:		
Massiv- und Holzbaukombination, Betonplatten, Wasseranschluss