{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"740047","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bdbbb3b3-9a7c-4163-8b36-ff322c05ecbf-1259087576.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"12","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"90419","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"13.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_cwId":"001.740047","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"108836566","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"1002.31","obj_officeType":"office","geo_krs":"Nürnberg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"90419","obj_regio3":"St._Johannis","obj_objectnumber":"P2077/G1","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Nürnberg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Büros/PraxenBayernNürnbergSt. JohannisExposé
Objekt-Nr.: P2077/G1 | Scout-ID: 108836566

Kreatives Unternehmen gesucht - Loftbürohaus in Johannis

13,50 €
monatl. Miete pro m²
1.002,31 m²
Fläche
512 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Derzeit in Planung:
- umfangreiche Sanierung mit attraktivem Eingangsbereich
- Fassadengestaltung mit neuen Fenstern
- Anbau von Balkonen
- Außenanlagengestaltung
- Aufzugsanbau
- Schaffung weiterer Stellplätze

Lage

- Zentrum Nord
- Stadtteil Johannis
-   ca. 5 Min. zum Hauptbahnhof Nürnberg
-   ca. 15 Min. zum Flughafen Nürnberg
-   ca. 5 Min. zur Autobahn A73
-   ca. 1 Min. zur Straßenbahn

Ausstattung

Derzeit in Planung:
- Bürolandschaften aus Kombination von Großraum- und 
  Einzelbüros mit Glastrennwänden
- komplett neue Haustechnik
- neue Bäder/WC-Bereiche
- Fußbodenheizung
- Grundausstattung der Beleuchtung
- Kabelpritschen als Vorrüstung für mietereigene Datenverkabelung
- mechanische Be- und Entlüftung im Großraum
- Teeküchenanschlüsse
- Bodenaufbau mit Industrie-Flies-Estrich
- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Sonstiges

Büroflächen gesamt mit ca. 1.002,31 m² *
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 241,97 m² *
Büroflächen im 1. Obergeschoss inkl. zweier Balkone mit ca. 248,55 m² *
Büroflächen im 2. Obergeschoss inkl. zweier Balkone mit ca. 255,31 m² *
Büroflächen im 3. Obergeschoss inkl. zweier Balkone mit ca. 256,48 m² *
Souterrainfläche mit ca. 194,04 m² *

Stellplätze: auf Anfrage

* zzgl. anteiliger Verkehrsflächen

Alle Büroflächen: ab 13,50 EUR/m²
Souterrainfläche: auf Anfrage
Stellplätze: auf Anfrage
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Es liegt uns kein Energieausweis vor.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg