{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"533467","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c7b5302d-83b7-458f-9b01-2dc88a4a61ee-1283918515.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"42","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"579","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1979","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_scoutId":"108834045","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"208","geo_krs":"Rügen_Kreis","obj_zipCode":"18528","obj_condition":"modernized","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"18528","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"113.9","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.533467","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"279000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Buschvitz","obj_objectnumber":"0692","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Rügen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 0692 | Scout-ID: 108834045

Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in begehrter Lage

279.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
208 m²
Wohnfläche
579 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

113.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in zentrumsnaher Randlage der Stadt Bergen auf Rügen. Besonders erwähnenswert ist die ruhige und begehrte Wohnlage. Ein unbefestigter Weg führt Sie von der Rugardstraße direkt zur Immobilie. Hier erwartet Sie das zwei- geschossige Wohnhaus mit zwei Carports, einer Hofeinfahrt an der nördlichen Giebelseite, sowie ein herrlich eingewachsenes und sichtgeschütztes Anwesen. Teilweise ist das Grundstück mit einem Zaun eingefriedet. Ein großes Tor gewährt Zugang zur Einfahrt und in eines der beiden Carports. Eine weitere Parkmöglichkeit bietet das großzügige Carport mit Schuppen auf der südlichen Giebelseite des Hauses, welches ebenfalls als Überdachung eines Seiteneinganges dient. Direkt hinter der Immobilie befindet sich der sichtgeschützte Garten.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde einst in den Siebzigern massiv als Wirtschaftsgebäude errichtet und im Jahr 1993 vollständig bis auf die Grundmauern saniert.Seit der Entkernung und Sanierung finden auf ca. 208 m² Wohnfläche insgesamt drei Wohnungen ihren Platz.

Grundrisse

Lage

Das Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in der Stadt Bergen auf der Insel Rügen. Zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

Sonstiges

- Sanierungsstau: - Balkon: Putzschäden und Schäden am Holz - Sockel: kleine Risse im Sockelbereich
- Terrasse: Terrassenfliesen gerissen - Waschküche: Schäden an der Innenwand
  • GÖRU-Immobilien GbR
  • Markt 2
  • 18528 Bergen/ Rügen