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Objekt-Nr.: 1833 | Scout-ID: 108830866

Dolle – Wohnhaus und Gewerbe auf großem Grundstück

65.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
3.930 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

273.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Interessante Immobilie bestehend aus einem Wohnhaus, einem ehemals gewerblich genutzten Gebäude (Bäckerei), Stallung, Scheune, Hof mit Auffahrt und großem Garten.
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert (Dacheindeckung, Fenster, Heizung) befindet sich aber trotzdem in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die ehemalige Bäckerei kann vielfältig genutzt werden, entweder weiter gewerblich oder Umbau zum Wohnhaus oder auch Umnutzung zu altersgerechtem Wohnen (ca. 3-4 WE).
Die Stallung und die ehemalige Bäckerei haben ebenfalls ein neues Dach erhalten.
Die Scheune ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt bietet also sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohn- Nutzflächen:
Wohnhaus: ca. 124 m² bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Bäckerei: ca. 166 m²
Stallung: ca. 50 m²
Scheune: ca. 100 m²

Lage

Das Objekt liegt in der Ortsmitte von Dolle (ca. 600 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) direkt an der noch durch den Ort verlaufenden Bundesstraße.
Die Entfernung nach Wolmirstedt beträgt ca. 19 km, Autobahn A2 ca. 27 km, Magdeburg ca. 29 km.
Die im Bau befindliche Autobahn A14 wird sich für Dolle sehr positiv auswirken.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 

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Sie erreichen uns telefonisch unter 039207/956902 
oder per Email unter: 
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