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Objekt-Nr.: 2018-119 | Scout-ID: 108824664

Kaufen statt Mieten

336.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
133 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus überzeugt durch einen hellen großzügigen Wohn-/Essbereich. 
Besonders reizvoll: die zum Esszimmer offene Küche kann mit einer Theke gestaltet werden. 
Im Obergeschoss lässt der Grundriss mit drei großen Zimmern und dem optimalen Familienbad keine Wünsche offen.

Ausstattung

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "schlüsselfertig" und beinhaltet u.a.:

- KfW 55-Standard gem. EnEV 2016
- die Planung Ihres Schwabenhauses
- Statik, Baugesuchsplanung und Werkplanung
- Bodenplatte 
- Perimeter-Dämmung unterhalb und stirnseitig der Bodenplatte 
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Erdbohrung oder eine alternative Wärmepumpe für das Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung
- zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- hochwertige Holz-Haustüre mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung      
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss mit Elektroantrieb inkl. Steuerung über EnOcean Funktechnologie
- komplette Elektro-, Sanitär und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation und Brandschutzschaltern
- hochwertige Massiv-Vollholz-Treppe
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- die konkrete Berechnung des Energiebedarfs und die Erstellung des Energieausweises erfolgt im Rahmen der Bauantragsplanung
- 10 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung 
- 16 Monate Festpreisgarantie

.... und vieles mehr.

Lage

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke in einem Ortsteil von Gerstetten.

Es ist einen real vorhandener Bauplatz auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben.

Anfragen werden nur mit komplett angegebenen Daten bearbeitet.

Sonstiges

Passend zu Ihren Wünschen und Anforderungen  erhalten Sie das angebotene Haus auch in den Ausbaustufen: 

- "Bau-Mit-Haus" inklusive Dämmpaket und Bodenplatte oder 

- "fast vollendetes Haus".

Die Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Garagen/Carports und Außenanlagen sind ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten. 

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch mit einem Keller bauen. Dieser ist nicht im Preis enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
  • Schwabenhaus GmbH - Marianne Wenzel
  • Schößlesgasse 11
  • 89077 Ulm