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Objekt-Nr.: 401025-11 | Scout-ID: 108817684

Der Rhein liegt gleich vis á vis - 1 Zimmer Whg. in Köln-Porz

105.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
45 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung liegt zwischen der Kölner Straße und dem Urbacher Weg. Der Eingang 
des Objektes ist nur über einen Privatweg zugänglich.
Die mit schönen Bäumen bestückte und mit Blumen bepflanzte Grünanlage lädt zum 
Verweilen auf dem großen Balkon ein. Die Fenster der Wohnung wurden kürzlich teilweise 
erneuert.
Sobald man die Wohnung betritt steht man im einladenden und großzügigen Flur, an dem das 
Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer grenzen. Die Küche bietet Platz für eine 
ausreichende Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer und 
der schöne Balkon laden zu gemütlichen Tagen und Abenden ein.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, in dem verschiedene Dinge wie z.B. ein 
Staubsauger verstaut werden können. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind im Kaufpreis
inbegriffen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Ensen.
Ensen ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln, im Stadtbezirk Porz.
Die U-Bahn Station Ensen Kloster, ein Lidl Markt und das Alexianer Krankenhaus befinden sich in
Unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die städtische Gemeinschaftsgrundschule Ensen ist ca. 1,4 km entfernt und ist mit dem Auto in 4 min, 
mit der Bahn in 10 min und zu Fuß in 17 min erreichbar.

Wirtschaft
Porz ist bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die 
Glasindustrie geprägt, und die hier ansässige Firma Saint-Gobain Glass 
Deutschland hat bspw. den Sky Walk, der über den Grand Canyon führt, 
produziert. Hier sitzt auch die älteste Motorenfabrikation der Welt (Deutz), 
und nach dem Zweiten Weltkrieg hat sich Citroën hier niedergelassen. Citroën 
war bereits in der Weimarer Republik in Köln-Poll und ist länger in Köln als Ford. Zudem hat 
sich in Porz eine große Anzahl an Logistik- und Handelsunternehmen angesiedelt, nicht zuletzt 
durch den Flughafen Köln/Bonn im Stadtteil Köln-Grengel. Porz ist ein Zentrum der 
Forschung. Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) ist eine der größten 
Forschungseinrichtungen des Bundes mit Hauptstelle in Köln-Lind. 

Naherholung
Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes von Porz besteht aus dem 
Naturschutzgebiet Wahner Heide. Als zweite große Waldfläche zählt Leidenhausen, das als vielfältiger 
Freizeitwald konzipiert ist. Zudem ist das gesamte Rheinufer als Naherholungsgebiet ausgebaut. 
Zu nennen sind besonders die Porzer Rheinpromenade im Stadtteilzentrum und die Groov im Süden.
  • Immobilien Schinke-Morsbach
  • Hauptstraße 25
  • 53757 Sankt Augustin