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Objekt-Nr.: 5355 | Scout-ID: 108810776

Sanierungsbedürftiges Schmuckstück mit Potenzial

395.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
210 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

131.42 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Schmuckstück mit Potenzial

Im etwa 100 qm großen Erdgeschoss der ca. 1900 errichteten und um 1970 umgebauten Immobilie gibt es, neben der Küche und dem Wohn-/ Essbereich, auch ein Schlafzimmer, innenliegendes Bad sowie einen Wirtschaftsraum. 

Das OG ist ca. 110 qm groß und beherbergt drei weitere Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad sowie den Zugang zum Balkon.

Zum Haus gehören neben einer Terrasse auch ein Garten sowie eine Garage. Der ebenfalls vorhandene Keller rundet dieses schöne Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Objektart: Reihenmittelhaus 

Zimmer: 5 zzgl. 2 Küchen

Wohnfläche: ca. 210 m² 

Qualität der Ausstattung: normal

Zustand: sanierungsbedürftig

Baujahr: ca. 1900

Frei ab: sofort

Balkon: vorhanden

Terrasse und Garten: vorhanden        

Garage: vorhanden                   

Bodenbelag: Parkett und Fliesen 

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne

Sonstiges: Die Einbauküche inkl. E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. 

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gilsonstraße im rechtsrheinischen Stadtteil Porz. 

Köln-Elsdorf, im Kölner Südosten, liegt verkehrsgünstig eingebettet zwischen Eil, Grengel, Porz und Urbach.

Der Flughafen KölnBonn ist in wenigen Autominuten erreichbar, es besteht ein direkter Anschluss an die A 59 und auch die Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Messegelände Deutz sind hervorragend. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten neben dem alten Ortskern auch der Porzer Marktplatz sowie die Haupteinkaufsmeile in der Bahnhofstraße. 

Der nahe Rhein mit schöner Uferpromenade lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. 

Sonstiges

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: 

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
Mobil: 0173 3111444
E-Mail: aj@narander-jung.de 

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihres neuen Traumhauses.
  • Narander Jung Real Estate GmbH
  • Im Zollhafen 10
  • 50678 Köln