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Objekt-Nr.: 1330 | Scout-ID: 108790511

Provisionsfrei: Büro-, Laden- und Praxisfläche neben der Fußgängerzone in Troisdorf

1.999 €
Miete pro Monat
600 €
pro Monat Nebenkosten
286 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die  360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/1330 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Objektbesichtigung.

Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Ladenlokal in sehr zentraler Lage an. Es befindet sich im Annonisweg in Troisdorf.
Die Ladenfläche verfügt über mehrere große Schaufenster sowohl zur Straßenseite als auch zur Hofseite und besticht durch seine offene Großzügigkeit.

Der große Verkaufsraum mit der Schaufensterfront bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Ob Sie kleinere Büros für mehrere Mitarbeiter abtrennen oder die gesamte Fläche nutzen - hier ist alles möglich.
Zur Ladeneinheit gehören darüber hinaus getrennte WC Anlagen sowie mehrere Lager-/Archivräume.


Die Kaltmiete beträgt € 1.999,- zzgl. 600,- Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77349.

SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Lage

Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren.

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die  360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/1330 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Objektbesichtigung.

+ große Schaufenster
+ gepflegte Fassade
+ separater Zugang
+ getrennte WC Anlagen
+ viele Räume
+ variabel teilbar

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Grundrisse

Grundriss

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Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

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  • FALC Immobilien GmbH & Co. KG
  • Kölner Straße 23
  • 53840 Troisdorf