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Objekt-Nr.: I-00RTDZ-W-02CUOK | Scout-ID: 108787687

...Wohnung mit Gartenoase...

210.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Schwetzingen, Stadtteil Hirschacker in schöner ruhiger Wohnlage. Ihre neue Wohnung wartet mit guter Gebäudesubstanz auf die ein oder andere neue Tapete und Böden, bezaubert aber durch ihren Charme und tolle Aussicht in den Garten, der Ihnen zur Hälfte zur Verfügung steht. Die 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen verfügt über eine optimale und klassische Raumaufteilung auf insgesamt 78qm. Ganz gleich, ob Sie Ihrer kleinen Familie ein neues Zuhause geben möchten, ein Kapitalanleger sind oder als Single eine großzügige Wohnung suchen: Für jeden bietet die Wohnung das Richtige. Auch wäre eine Umgestaltung des Grundrisses möglich. Im Jahr 2008 wurden die Fenster auf den neuesten Stand gebracht. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle großzügige Wohnzimmer mit Anschluss an die Terrasse und den Garten. 
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Schwetzingen-Hirschacker, in Mitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Fußgängerzone von Schwetzingen sowie das Schloss sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Stadt Schwetzingen zahlreiche Möglichkeiten die eigene Freizeit zu gestalten. Angefangen von den vielen Sportvereinen über das
bekannte und beliebte Freizeitbad Bellamar bis hin zu einem der schönsten Schlossgarten-Anlagen Europas, ist hier für jeden etwas dabei. Mehrere Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls am Ort. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel runden das freundliche Bild des Mittelzentrums Schwetzingen ab.

Sonstiges

Energieangaben
EAV: 103,4 kWh/(m2a) (D), Bj: 2000, Öl, ZHZ,

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
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  • Engel & Völkers / Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald GmbH + Co. KG
  • Dreikönigstraße 6
  • 68723 Schwetzingen