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Objekt-Nr.: 68009 | Scout-ID: 108782025

Fantastische Aussicht

610.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
115,01 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der Aussicht aus Ihrem neuen Zuhause jeden Tag aufs Neue den Atem rauben. Aus dem achten Obergeschoss dieses erst 2015 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie einen fantastischen Blick über ganz Köln. Auf rund 115 m² hält die Wohnung, neben Diele und einem von dieser zugänglichen "Kellerraum", ein kleines und ein größeres Bad, einen praktischen Abstellraum, zwei Zimmer und das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bereit. Die neuwertige Einbauküche muss gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro übernommen werden, sodass Sie hier schon Ihren Einzug mit kulinarischen Höhenflügen feiern können. Über die großen Glastüren öffnet sich das Wohnzimmer zum großzügigen Südwest-Balkon, der nicht nur mit der Aussicht, sondern auch mit zahlreichen Sonnenstunden auftrumpft. Optional gehören zwei Tiefgaragenplätze für jeweils 30.000 Euro zur Wohnung, sodass auch Parkplatzsorgen in Zukunft der Vergangenheit angehören. Dem jungen Baujahr entsprechend, befindet sich die gesamte Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Blicken Sie der Zukunft entspannt und dem Himmel ein Stückchen näher entgegen.

Grundrisse

Lage

Nur zweieinhalb Kilometer trennen Bayenthal von der Kölner City. Der am Rheinufer gelegene Stadtteil zeigt eine heterogene Bebauung: Von der schönen alten Villa im Süden des Stadtteils bis zur modernen Eigentumswohnung im Norden reicht das Spektrum der Wohnlagen. Kleinere Grünflächen lockern die Bebauung auf. Die nahgelegene Rheinuferpromenade lädt zum Spazieren, Joggen und Skaten bis nach Rodenkirchen und weiter ein. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien binden Bayenthal an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie schnell den "Bonner-Verteiler-Kreis" und von dort sämtliche überregionalen Ziele. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Bonner Straße und der Goldsteinstraße.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO 
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler   Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: 
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung  
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  • S Corpus Immobilienmakler GmbH
  • Schaafenstr. 7
  • 50676 Köln