{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15430121","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/aea9e7b3-11a6-4b66-b7c4-f0fb983b4097-1258289173.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_ramp":"y","geo_plz":"64297","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"67","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_area","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01000792568","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"108780592","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"6900","geo_krs":"Darmstadt","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"9400","obj_HallHeight":"10","obj_zipCode":"64297","obj_regio3":"Eberstadt","obj_objectnumber":"23959","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Darmstadt","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 23959 | Scout-ID: 108780592

Produktions-und Lagerhalle in Darmstadt

-
Preis auf Anfrage
9.400 m²
Fläche
6.900 m²
Lager/Produktion
1.500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Die Lagerfläche beträgt ca. 6.900 m².
- Die Be- und Entladung erfolgt über Rampentore, sowie ebenerdige Tore. 
- Sanitäranlagen in den Hallen sind vorhanden
- Die Lagerfläche ist beheizt 
- Das Arbeiten im 3 Schicht-Betrieb ist möglich
- Büroflächen stehen im angrenzenden Gebäude frei.

Ausstattung

- Rampenandienung 
- ebenerdige Tore
- Büroflächen Vorhanden 
- PKW-Stellplätze vorhanden 
- 24/7 Nutzung möglich
- Hallenhöhe ca. 10 m UKB

Lage

Das Objekt liegt in Darmstadt, ca. 1,3 km von der Autobahn A 5 entfernt.
Den Darmstädter Hauptbahnhof erreichen Sie nach ca. 7,1 km. 
Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 27,8 km.

Beste Infrastruktur: Im Zentrum der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Stadt zeichnet sich durch eine zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. In maximal 35 Minuten erreichen Sie von hier aus die Großstädte Frankfurt und Wiesbaden im Norden, sowie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg im Süden.
Die Autobahn A 5 liegt nur 1,2 km vom Objekt entfernt.
Der internationale Flughafen in Frankfurt und der ICE-Bahnhof in Darmstadt liegen nur wenige Kilometer entfernt. 

Die Region Rhein-Main-Neckar ist dicht besiedelt und mit unzähligen Unternehmen aus allen Branchen wirtschaftlich sehr gut entwickelt.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München