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Objekt-Nr.: Loc10262 | Scout-ID: 108777307

Pauschale Warmmiete! Praxisfläche im Ärztehaus Waldstadt!

750 €
Miete pro Monat
50 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Herzen von Potsdam-Waldstadt , direkt im Ärztehaus in perfekter Lage befindet sich diese Praxisfläche im zweiten Obergeschoss eines mehrstöckigen Gewerbehauses.

Die Praxisfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 50 m², die sich derzeit auf zwei Behandlungsräume, ein Wartezimmer und ein WC verteilt. Ein detaillierter Grundriss befindet sich im Anhang. 

Bei dem Mietpreis von EUR 750,00 handelt es sich um eine Bruttowarmmiete. Alle Betriebs- und Nebenkosten wie Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherung sind enthalten.

Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz (zzgl. EUR 40,00 /Mon.) rundet dieses Angebot ab.


Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum 3D-Rundgang finden Sie unten stehend.

https://my.matterport.com/show/?m=gi4Mmyzzxgv

Lage

Die Praxisfläche befindet sich in der Saarmunder Str. nur wenige Gehminuten von der Tram- und Busstation Am Moosfenn entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umkreis erhältlich.

Das am südlichen Stadtrand gelegene Wohngebiet Waldstadt ist das älteste der so genannten Potsdamer Neubaugebiete. Mehrstöckige Wohnhäuser, die zwischen den 50er und 70er Jahren errichtet wurden, bestimmen das Stadtteilbild. Potsdams Innenstadt ist dank der guten Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen. Anwohner schätzen vor allem das grüne Umfeld des Stadtteils. Der angrenzende Potsdamer Forst bietet zahlreiche Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. 

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der locals GmbH und oder unsere Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner AGB zustande. 
Die Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die locals GmbH - sowie ggf. deren Beauftragte - erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
  • locals GmbH
  • Friedrich-Ebert-Str. 84
  • 14467 Potsdam