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Objekt-Nr.: HAU90ZFH | Scout-ID: 108776725

Charmantes Fachwerkhaus in toller Lage sucht neuen Eigentümer

45.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
169 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus wurde circa 1653 als Fachwerkhaus auf einem rund 453 m² großen Grundstück errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen teilweise ausgebauten Gewölbekeller. Es kann als Ein- sowie als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die beiden Wohnungen sind voneinander abgeschlossen.

Die Wohnung im Erdgeschoss misst rund 63 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit großzügigem Essbereich, eine Speisekammer und ein Wannenbad.

Das Obergeschoss verfügt über etwa 106 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Es erwarten Sie eine große Küche, welche Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch bietet sowie ein Wannenbad.

Ein Nebengelass auf dem Grundstück dient als Heizungs-/ und Heizöllagerraum sowie als Hobbyraum. Der Innenhof kann praktischerweise von zwei Seiten befahren werden. Hier befinden sich ein carportähnlicher Unterstand und sechs Garagen, welche allesamt Eigentum der Mieter sind. Das jeweilige Grundstücksteil, auf welchem die Garage steht, kann für 10,00 Euro im Monat gepachtet werden.

Bitte beachten Sie, dass bei der Immobilie erheblicher Modernisierungsbedarf besteht. Bei Fragen kontaktieren Sie bitte Ihren Objektbetreuer.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Grundrisse

Lage

Die Kleinstadt Bleicherode in Thüringen befindet sich im Landkreis Nordhausen, zwischen dem Harz im Norden und der Goldenen Aue im Süden. Bleicherode beherbergt rund 6.000 Einwohner. Umgeben von Wäldern und Bergen, lockt die Kleinstadt immer neue Naturfreunde und Erholungssuchende an. Rund ein Drittel der Fläche des Stadtgebietes von Bleicherode gehören zum Landschaftsschutzgebiet der "Bleicheröder Berge". So kommt es nicht von ungefähr, dass wandern ein beliebtes und traditionsreiches Hobby der Bewohner ist. Bei schlechtem Wetter sorgen Kunst und Kultur für Abwechslung im Alltag. Das Heimatmuseum sowie das Filmtheater sind einen Besuch wert. Ebenfalls schön anzusehen ist die Fachwerkstraße, mit zum Teil über 200 - 300 Jahre alten Fachwerkhäusern ist diese Straße etwas ganz besonderes. Bleicherode verfügt über eine Grundschule, eine Regelschule, ein Gymnasium, Förderschulen, eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule und der Kreismusikschule sowie ein Schullandheim. Den Kleinsten stehen Kindertagesstätten und Kindergärten zur Verfügung. Die nächst gelegene Großstadt Erfurt erreichen Sie nach rund 78 Kilometern.

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist sehr zentral gelegen. Fußläufig erreichen Sie Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, verschiedene Restaurants und kleinere Parks.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.