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Objekt-Nr.: VKEFH2818 | Scout-ID: 108775124

Zwei hintereinander stehende Häuser in Mainz-Ebersheim

398.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
234 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen Häuser stehen hintereinander auf einem Grundstück von ca. 288 m² und sind miteinander verbunden. Die Durchgangstür der Häuser wurde verschlossen. Das Vorderhaus hat 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, einer Einbauküche und einem Bad mit gehobener Ausstattung. Der Altbau wurde ca. vor 20 Jahren kernsaniert und wäre somit bezugsfertig. Das Vorderhaus ist noch vermietet und wird in Kürze frei. Das Hinterhaus hat 4 Zimmer mit ca. 144 m² Wohnfläche, eine Küche, eine große Terrasse, einem großen Kellerraum und 2 Bäder. Das Haus ist seit kurzem leerstehend. Hier wäre eine Teilsanierung der Wohnräume notwendig. Der Hof kann mit wenig Aufwand für beide Häuser nutzbar angelegt werden. Die Garage ist Bestandteil des Angebots. Da das Vorderhaus noch für eine kurze Zeit vermietet ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen für beide Häuser keine Bilder von innen eingestellt.

Ausstattung

Vorderhaus:
++Baujahr Gebäude 1850 ++kernsaniert vor 20 Jahren ++Böden im EG wurden vor 3 Jahren erneuert ++Gasheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1995 ++ 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche ++ Einbauküche  ++Tageslichtbad mit Dusche, gehobener Ausführung ++ Bohlenböden und Fliesen ++im EG wurden vor drei Jahren die Bohlenböden restauriert ++Fenster mit Doppelverglasung.
Hinterhaus:
++Baujahr Gebäude 1977 ++Ölheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2017 ++4 Zimmer, mit ca. 144 m² Wohnfläche ++2 Bäder ++Laminat-u. Fliesenböden ++große Terrasse ++Fenster mit Doppelverglasung ++großer Kellerraum ++Garage

Lage

Mainz-Ebersheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist der entlegenste, höchstgelegene und am meisten Weinanbau betreibende Stadtteil von Mainz und bildet mit seinen Grenzen den südlichen Ausläufer der Stadt. Mainz-Ebersheim wird wegen seiner Lage in Mainz als das Tor nach Rheinhessen bezeichnet. Mainz-Ebersheim ist in den letzten Jahren, insbesondere durch die entstandenen Neubaugebiete stets gewachsen. Durch die gute Infrastruktur ist  alles für den täglichen Bedarf  vorhanden, wie z. B. Bäcker, Mezger, Apotheke und Kindergärten. Verschiedene Vereine bieten für Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten sich zu betätigen. Des Weiteren gibt die natürliche Umgebung einen hohen Freizeitwert. Mit dem Stadtbus (Linien 66/67) gelangt man schnell in die Mainzer Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man alle Ihre Ziele bequem über die nahe gelegene A63. Den Flughafen Frankfurt a. M. erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Verkäufers. 
Datenschutz:
 Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.
  • Dierk Reichelt Immobilien
  • Am Viktorstift 18 A
  • 55130 Mainz