{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"18107901","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2f445542-acda-4de8-a5a0-05e0e2476d90-1258137711.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"30","obj_pricetrend":"7.44","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"604","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"7.44","obj_scoutId":"108771416","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"solar_heating:gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"n","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.55","obj_livingSpace":"172.7","geo_krs":"Ahrweiler_Kreis","obj_zipCode":"53506","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"53506","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"33","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"2162","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008861422","obj_purchasePrice":"298780","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Hönningen","obj_objectnumber":"251090086-180910","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Ahrweiler_Kreis"}
Objekt-Nr.: 251090086-180910 | Scout-ID: 108771416

Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in exklusiver Lage !

298.780 €
Kaufpreis
6
Zi.
172,7 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Repräsentativ zeigt sich Trendline 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. 

Mit Eigenleistung zum Eigenheim:

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. 

Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles 
Wichtiges mehr immer im Preis enthalten. 


Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. 

Ihre Eigenleistung, die sich auszahlt. 

Bringen sie sich mit Ihrer Eigenleistung ein und sparen damit viel Geld. 
Hierbei lässt Sie allkauf nicht allein 
- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service. 

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? 

Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf 
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ausstattung

Ausstattung, im Preis enthalten: 

-Keller 
-Solaranlage 
-Markenküche mit Geräte 
-Be-/Entlüftungsanlage 
-iPad mit Ausbauanleitung 
-Innenausbaupakete 
-Architektenleistung 
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test 
-3fach Verglasung 
-Rollläden 
-Echtholztreppe 
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten. Z.B. Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück mit leichter Hanglage liegt im Buchenweg in Hönningen und ist ebenso im Preis enthalten, wie die Vollunterkellerung.
Das Wohngebiet ist eine exclusive Lage mitten in der Natur und doch total zentral gelegen.
Der beschauliche Ort Hönnningen liegt direkt an der Ahr, wo sich herrliche Rad- und Wanderwege befinden - etwa sieben Kilometer südwestlich von Altenahr und 23 km südwestlich von Bad Neuenahr-Ahrweiler sowie 12 Kilometer von Adenau und dem Nürburgring. Hönningen ist über die B 257 Bonn-Bitburg oder mit Busanbindung vom Haltepunkt Ahrbrück an der unteren Ahrtalbahn zu erreichen. 
Grund- und Hauptschule befinden sich im benachbarten Ahrbrück, weiterführende Schulen sind in Adenau oder Bad Neuenahr-Ahrweiler und werden mit Bussen angefahren. Das schöne Eifelstädtchen Adenau mit all seinen Annehmlichkeiten und der guten Infrastruktur
ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Im Nachbarort Ahrbrück (ca. 4 Km) finden Sie einen Discounter, eine Metzgerei und eine Bäckerei.

Sonstiges

Kontakt:
Günter Schlarbaum
Telefon 02651-498184
Mobil 0170-4195826
eMail: guenter.schlarbaum@allkauf.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hönningen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • allkauf haus - Günter Schlarbaum