{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18107901","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4fd32a1c-7ae7-483b-b5cb-2dc529dbb47b-1258135024.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"24","obj_pricetrend":"null","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"602","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"108771291","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"solar_heating:gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.77","obj_livingSpace":"98.86","geo_krs":"Ahrweiler_Kreis","obj_zipCode":"53518","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"53518","obj_noRooms":"4","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"33","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"2162","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008861422","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"252600","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_buildingType":"bungalow","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Adenau","obj_objectnumber":"62295972-181201","obj_livingSpaceRange":"1","obj_regio2":"Ahrweiler_Kreis"}
Objekt-Nr.: 62295972-181201 | Scout-ID: 108771291

Sehr schöner Bungalow in sehr guter Lage mit bezauberndem Garten ! Barrierefrei

252.600 €
Kaufpreis
4
Zi.
98,86 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Lifetime 2
Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime 2 bietet mit fast 100 qm auf einer Ebene jede Menge Platz um sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet! 

Ausstattung

>>Leben Sie Ihren Stil

Grundrisse

Lage

Das Grundstück ist im Preis enthalten und liegt sehr zentral in einer schönen Wohngegend im höher gelegenen Teil der Stadt Adenau, in der Nähe der Realschule. 

Adenau ist eine weltoffene Kleinstadt in der Hocheifel. 
Mit verschiedenen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten wird Ihnen eine umfassende und abgestimmte Infrastruktur angeboten.
In Adenau ist ein Krankenhaus, Kindergarten, verschiedene Schulen, eine Fachoberschule und vieles mehr vorhanden.
Durch die Nähe zum weltberühmten Nürburgring ist Ihnen ein weltweit einzigartiges Lebensgefühl garantiert.
Adenau gilt als anerkannter Fremdenverkehrsort  mit entsprechendem Angebot an Erholungsmöglichkeiten.

Die Autobahn A 1 bietet eine gute Erreichbarkeit der Hocheifel. Von Norden kommend fährt man bis zum Ausbauende bei Blankenheim und steuert dann über die Bundesstraße B 258 Richtung Nürburgring. Kurz vor dem Nürburgring kann man auf die B 257 wechseln, die nach Adenau führt.
Von Süden kommend fährt man die A 1 ebenfalls bis zum Ausbauende und nimmt dann die Bundesstraße B 410 nach Kelberg und biegt hier auf die B 257 nach Adenau ein.
Vom Rhein her aus der Region Bonn lohnt die Anfahrt über die Autobahn A 565, die automatisch in die B 257 übergeht und direkt nach Adenau leitet.
(Quelle:www.ich-geh-wandern.de)

Sonstiges

Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet. 
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität ! 

Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen.

Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da ! 


allkauf haus GmbH
Günter Schlarbaum
Telefon 02651-498184
Mobil 0170-4195826
E-Mail: guenter.schlarbaum@allkauf.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Adenau
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • allkauf haus - Günter Schlarbaum