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Objekt-Nr.: DW-Cityvilla1 BP 7563 | Scout-ID: 108767032

Wohnidylle pur - Aktionshaus *** nur für kurze Zeit *** inkl. Grundstück und Sonderausstattung

342.879 €
Kaufpreis
5
Zi.
195 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) als Ausbauhaus, inkl. Bodenplatte und inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 120.000 € zzgl. der Baunebenkosten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Bauen fast ohne Eigenkapital ist möglich durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Sprechen Sie mit uns.

Ausstattung

City Villa 1 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Das mediterrane Flair und die warme, offene und lichtdurchflutete Bauweise ermöglichen maximale Freiheit in den eigenen vier Wänden. Genießen Sie die intelligente Architektur mit exellenter Ausstattung. Das Luxushaus überzeugt all jene, die sich Exklusivität und einen genussvollen, entspannten und großzügigen Lebensstil wünschen. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Mit 16 neuen Goodies haben Sie die Möglichkeit, noch mehr Pep in Ihr neues Zuhause von allkauf zu bringen. Wählen Sie einfach beim Beratungsgespräch Ihren Sonderbonus aus. Im Aktionszeitraum erhalten Sie außerdem die Goodies Fließen/Laminat und Echtholztreppe in Coloroptik gratis dazu.

Zu allen Ausbauhäusern gehören neben der Haustechnik und den Innenausbaupaketen (Ausbaumaterial), die Bodenplatte, die Architektenleistung, eine Echtholztreppe, KfW Effizienshaus 55, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Blower-Door-Test und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rolläden sowie ein Bau-Sicherheitspaket. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung gratis. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung.

•Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Flies...

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Wenn Sie den Innenausbau nicht selbst erledigen können oder möchten, unterstützen wir Sie gerne.

Optional können Sie folgende Ausbaupakete gegen Aufpreis bestellen:

Dienstleistung Estrich: allkauf liefert und verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten für Sie und bringt eine Trennlage aus PE-Folie an. Außerdem bauen wir Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens für Sie ein. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten Faserbewehrung.

Dienstleistung Trockenbau: Das Einbringen der gelieferten Dämmung und Dampfbremsfolie in die Wände und Decken können Sie ebenfalls durch uns ausführen lassen, genau wie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Spachtelarbeiten und Tapezieren übernehmen dann wieder Sie. 

Dienstleistung Elektro: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. allkauf montiert die Gasbrennwerttherme und den Speicher, setzt das Abgasrohr und die Gasleitung und übernimmt die Abnahme beim Energieversorgungsunternehmen. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie. Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenp...
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  • Detlef Wölk
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