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Objekt-Nr.: 0225 | Scout-ID: 108757560

Atemberaubende Aussicht! Gepflegte 3,5 Zi.-Whg. mit Tiefgarage in attraktiver Lage von Epfendorf!

139.500 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

119 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 200
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  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese naturnahe 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den offenen und großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche mit E-Geräten ist bereits im Kaufpreis inklusive. Vom Wohnbereich erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon mit einem traumhaften Blick über Epfendorf und das Neckartal.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum abzustellen/anzuschließen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich

Im Untergeschoss steht Ihnen neben einem eigenen Kellerraum noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Reifenabstellraum zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauch, 119kWh(m²a), D, Öl, Baujahr 1994


Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung!

Grundrisse

Lage

Diese ausgezeichnete 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Epfendorf. Die Gemeinde Epfendorf verfügt über mehrere aktive Vereine sowie über zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bei den örtlichen Handwerksbetrieben und Industrieansiedlungen. Direkt im Ort befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nur 5 Kilometer entfernte Stadt Oberndorf a.N. bietet neben weiterführenden Schulen auch mehrere große Supermärkte und einen wichtigen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Stuttgart. Die Autobahnauffahrt in Richtung Bodensee oder Stuttgart ist in nur 8 Kilometer erreichbar. Epfendorf liegt verkehrsgünstig zwischen Rottweil und Oberndorf a.N. an der B 14 im idyllischen Neckartal.

Sonstiges

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