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Objekt-Nr.: 51202638 | Scout-ID: 108750297

Sehr schönes Einfamilienhaus mit Blick über Feld, Wald und Wiesen

249.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
157 m²
Wohnfläche
3.200 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses anderthalb geschossige Einfamilienhaus liegt am Ortsrand mit ringsherum viel Luft zum Atmen und das nicht nur durch das große Grundstück. Angrenzend sind Felder, Wiesen und alter Baumbestand, auch auf dem Grundstück selbst, wie z.B. der 100 Jahre alte Birnenbaum, der über das Haus ragt. 

Der Haupzugang zum Haus erfolgt über einen äusseren Windfang mit breiter Haustüranlage. Im Foyer befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Der Blick geht zum Flur mit Treppenhaus  in Richtung Wohnzimmer. Vom Flur aus direkter Zugang zu Wohnzimmer, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und dem Hintereingang. 

Das Wohnzimmer ist in Süd-, das große Esszimmer mit langer Tafel in Südwest- und die Küche in Westausrichtung. Die moderne, hochwertige und sehr gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine massive mit Naturstein belegte Treppe führt in das Obergeschoss. Der sehr großzügige helle Flur verbindet fünf Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer sowie ein Gäste-WC und das Bad mit Dusche und Wanne. Im Anschluss an das Haupschlafzimmer gibt es einen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Beide Bereiche mit einem Austritt auf den Süd-Balkon im Landhausstil mit Blick über die Felder.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier sind Räume für Hobby, zum Lagern, für Vorräte, für Waschmaschine und Trockner, die moderne Brennwert-Gas-Zentralheizung Bj. 2013 mit Warmwasserspeicher, Hausanschlussraum und Keller-Aussentreppe.

Ausstattung

Zum Haus gehört eine 36 m² große Doppelgarage. Eine Besonderheit ist eine große Wiese, die mit einer Flutlichtanlage ausgestattet ist. Diese dient als Trainingsfläche für Hunde. Dazu gibt es im Außenbereich einen Hundezwinger mit drei großen Boxen und ein Gartenhaus. Ein weiteres Extra ist ein großer gepflasterter Parkplatz, z.B. für ein Wohnmobil o.ä. Das gesamte Grundstück ist mit einer Zaunanlage eingefriedet. Das elektrische Hauptor zur Garagenzufahrt ist mit Wechselsprech- und Videoanlage ausgestattet. Weitere Ausstattungen: Kleinkläranlage mit neuer Klärgrube in 2011, Biocleaner.

Lage

Ländliche Lage am Ortsrand, umgeben von Bauernhöfen mit landwirtschaftlich betriebenen Ackerflächen.

Im Ortsteil: 1 Supermarkt 3 km, mit Pkw 3 min, mit Fahrrad 9 min, 1 Metzger, 3 Bäckereien.
5 Ärzte: Allgemeinmediziner, Internist, Physiotherapeut.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Supermärkte, Restaurants sowie eine medizinische Versorgung gibt es in Friesoythe (5 km).
Verschiedene Kitas und alle Schulformen, wie Grundschulen, Realschule und Gymnasium, Fachgymnasium und Berufsfachschule sind in Friesoythe und Umgebung verfügbar.

Entfernungen:
Cloppenburg 25 km, 28 min 
Oldenburg 39 km, 46 min
Papenburg 42 km, 41 min
Leer 51 km, 40 min
Emden 66 km, 50 min
niederländische Grenze 50 km, 46 min
  • Frank Sijsling Immobilien
  • Am Höfgen 15
  • 42781 Haan