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Frisch renovierte helle Altbauwohnung in zentraler Lage

1.000 €
Kaltmiete
4
Zi.
155 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Helle, große 4 Zimmer Altbauwohnung mit beheiztem Wintergarten in 
gepflegtem Stadthaus, zentral direkt in der Fußgängerzone von Hattingen gelegen, zu vermieten.

Möchten sie Erstmieter einer frisch renovierten und nahezu komplett sanierten, wunderschönen Altbauwohnung in zentraler Lage der Altstadt Hattingen werden? Dann sind sie hier genau richtig.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1900 erbauten und fortlaufend renovierten Stadthauses, in der Fußgängerzone Hattingens.
Diese Wohnung wurde in 2018 und 2019 umfangreich renoviert und saniert, sodass sie sich auf eine moderne und im neuen Glanz erstrahlende Wohnung freuen dürfen - und das alles auf einer Ebene.
Sie erreichen die Wohnung im 1.OG über das helle, gepflegte Treppenhaus. Vom Wohnungsflur aus gelangen sie rechts in ein sehr großes Wohnzimmer, das durch eine schöne alte Holzschiebetür in zwei Räume geteilt werden kann. Das Wohnzimmer verfügt ungeteilt über eine Größe von ca. 64qm. Auf der linken Seite des Flures befinden sich das geräumige Schlafzimmer von ca. 21qm und die Küche in der gleichen Größe. Von der Küche aus, haben sie Zugang zu dem großen, beheizten Wintergarten mit 26qm. Auf der Stirnseite des Flures biegen sie links ab in ein nagelneues, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Zur Wohnung gehört auch ein  großer Kellerraum. Außerdem befindet sich im Keller noch eine Waschküche, die von allen Mietparteien genutzt werden kann.
Als Fußbodenbeläge in der Diele , den Wohnzimmern und der Küche finden Sie Echtholzparkett, in Schlafzimmer und Wintergarten neues Laminat und im Bad Fliesen im aktuellen Design.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ende der Heggerstraße. Von diesem Standort aus ist fußläufig das gesamte Angebot des Personennahverkehrs Hattingens (S- und Straßenbahnen und Busse) zu erreichen. Bis zur Stadtgrenze von Bochum oder Essen sind es nur wenige Fahrminuten. Hattingen verfügt über ein breites Angebot an KITAs, Grund- und weiterführenden Schulen.
Fußläufig können sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen (Ärzte, Lebensmittelmärkte, Boutiquen, Restaurants, Cafés,...).

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1000€. 

Haustiere nach Absprache

Energieausweis vorhanden und einsehbar
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hattingen
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