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Objekt-Nr.: 350771014-8 | Scout-ID: 108749672

RE/MAX - Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

620.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
300 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

183 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Ketsch wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus veräußert.
Dieses große Mehrfamilienhaus mit Garage wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 560 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Aufgrund der aktuell drei abgeschlossenen Etagenwohngen, welche mit einer Innentreppe verbunden sind, eignet sich das Anwesen, auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus mit rund 300 Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung. Auch die Warmwassererzeugung erfolgt zentral. Der riesige Öltank befindet sich unter der Garage.
Das Anwesen verfügt über einen Garagen- sowie einen Außenstellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Lage

Ketsch liegt direkt am Rhein im Nordwesten in der Metropolregion Rhein-Neckar. 
Es zählt etwa 12500 Einwohner. 

Es befindet sich an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, 18 Kilometer von Mannheim und 14 Kilometer von Heidelberg entfernt, direkt am Rhein gelegen.
Angrenzende Städte und Gemeinden sind Brühl im Norden, Schwetzingen im Osten und Hockenheim im Süden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Anschlussstellen an die BAB 6 sind Schwetzingen/Brühl oder Schwetzingen Hockenheim - beide in wenigen Minuten erreichbar. 
Auch die Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Speyer sind  sehr günstig. 
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in den umliegenden Städten und Gemeinden sind vielfältig vorhanden.

In der unmittelbaren Nähe sind Grund-, Hauptschule mit Ganztagsschule sowie eine Realschule (Ketsch/Brühl). Weiterführende Schulen sind in Schwetzingen und Hockenheim (2km). Bus Haltestelle sind wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges

Erdgeschoss
Dreizimmerwohnung mit ca. 110 Quadratmeter: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC , Wohn- und Esszimmer mit Fliesen, bzw. Teppichboden, Küche, Bad, eine sehr breite Terrasse mit Gartenzugang.

Obergeschoss
Dreizimmerwohnung mit ca. 110 Quadratmeter: Im Zuschnitt Identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Anstelle der Terrasse gibt es einen Balkon in der selben Größe.

Dachgeschoss
Zweizimmerwohnung mit ca. 80 Quadratmeter: Tageslichtbad, Küche und als Besonderheit eine schöne Loggia mit Aussicht weit über Ketsch hinaus.

Untergeschoss
Im 110 Quadratmeter großen Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, mit einem Gäste-WC, ein Waschraum, ein Trockenbau und ein Heizraum. Einer dieser Räume besitzt ein größeres Fenster, kann beheizt werden und könnte daher zu einer vierten Wohneinheit als Einzimmerapartment im Souterrain ausgebaut werden!
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  • Friedrichstraße 20 -
  • 68723 Schwetzingen