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Preis auf Anfrage
Objekt-Nr.: 41218 | Scout-ID: 108743139
Exklusive Gastronomiefläche mit viel Potential!
53121 Bonn, Dransdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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915 m²
Gesamtfläche
Hauptkriterien
- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
- Pacht
- Objektart
- Restaurant
- Gesamtfläche
- 915 m²
Kosten
- Pachtpreis
- Preis auf Anfrage
- Provision
- 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
- Bei Pachtverträgen ab fünf Jahren beträgt die Provision 4,76 MM inkl. 19 % MwSt.
- Umzugskosten
- Berechnung starten
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1994
- Objektzustand
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 160 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung
Die helle und großzügige Restaurant-Gewerbeeinheit umfasst mehr als 915 m² Fläche. Sie verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss 520 m² sowie im Obergeschoss 395 m² Fläche. Die Lokalität eignet sich ideal für eine große Gastronomie/ Festlichkeiten und Events. Zusätzlich können bei Bedarf im Obergeschoss eine große Büroeinheit von 238 m² angemietete werden. Zu dem Objekt gehört ein Parkplatz mit 13 Stellplätzen. Mietpreis Büro – und Nebenflächen ab 5,00 €/m² Mietpreis Gastronomieflächen ab 8,00 €/m² Nebenkostenvorauszahlung Gastronomieflächen 1,75 €/m² Nebenkostenvorauszahlung Büroflächen 2,50 €/m²
Lage
Das Objekt befindet sich an einer gut frequentierten Straße in Bonn-Dransdorf. Von hier aus erreichen Sie die Bonner Innenstadt sowie jegliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.
Sonstiges
Die Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Karte
53121 Bonn, Dransdorf
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- Amini & ter Schmitten Immobilien GbR
- Siemensstraße 8
- 53121 Bonn