{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"299095","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e9cef935-d7c9-4daf-9432-00ad8a90fa3c-1288963890.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_pricetrend":"8.83","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"488","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1970","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"8.83","obj_scoutId":"108741903","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"1.32","obj_livingSpace":"140","geo_krs":"Oldenburg_Oldenburg","obj_zipCode":"26129","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"G","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"26129","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"217.2","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.299095","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"365000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bloherfelde","obj_objectnumber":"4109","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Oldenburg_Oldenburg"}
Objekt-Nr.: 4109 | Scout-ID: 108741903

Klassisches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in herrlicher Lage OL - Haarenniederung!

365.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

217.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein klassisches Einfamilienhaus in Oldenburg - Bloherfelde zu erwerben. 

Das Haus wurde 1970 in konventioneller und massiver Bauweise mit Teil- u. Kriechkeller und Garage durch ein renommiertes Oldenburger Bauunternehmen errichtet.

Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein praktisches Arbeits-/ Gästezimmer, die ebenso großzügige Küche und ein G-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Schlafzimmer, wobei eins davon über den Zugang zum vorhandenen Balkon verfügt. Weiterhin wurde von diesem geräumigen Zimmer unterdessen ein kleinerer Teil abgrenzt und hierdurch ein begehbarer Kleiderschrank/ Arbeitsbereich geschaffen. Auf dieser Ebene des Hauses befindet sich zudem das Badezimmer. 

Als Abstellflächen dienen der Teilkeller, der Dachboden sowie die Garage mit dem dahinter liegenden Abstellraum.

Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit Rasenfläche sowie mit kleineren Baum- und  Strauchgewächsen ansehnlich angelegt. 

Die vorhandene nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Teil schützend in die Gebäudestruktur eingebunden ist, ist ideal von der Küche als auch vom Wohnbereich aus begehbar. 

Dieses gelungene Einfamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Fabrikat Vaillant 2004) in Brennwerttechnik. Die Heizungsanlage ist im Keller untergebracht. Die Fenster sind allesamt mit einer Zweifachverglasung versehen und zum Teil mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss Bodenfliesen und Parkettboden verwendet. Im Obergeschoss sind überwiegend Teppichböden verlegt worden. Das bereits modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, Doppelwaschtischen, wandhängendem WC sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Oldenburg - Bloherfelde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zur Haarenniederung und zur Oldenburger Universität. Die Oldenburger City erreicht man in wenigen Minuten.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
  • Hillje & Stolle Immobilien seit 1923
  • Nadorster Straße 166/168
  • 26123 Oldenburg