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Lechner Immobilien Development GmbH
Lechner Immobilien Development GmbH
Objekt-Nr.: FSK Blue Note 1.1.1 | Scout-ID: 108738020

Eine wie keine! Familienwohntraum direkt an der künftigen Parkanlage „Römische Straße“

804.200 €
Kaufpreis
4
Zi.
117,7 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Die Stadtvillen BLUE NOTE
… stehen für ein Wohnerlebnis der besonderen Art. 

Der städtebauliche Anspruch im Riedberg Westflügel ist besonders hoch. Natürliche und schwingende Formen fließen in die Straßen- und Wegeführung sowie in die Bebauung ein und schaffen neue Perspektiven. Im Quartier entstehen vielfältige Wohntypologien in außergewöhnlich hoher Qualität und gestalterischer Eigenständigkeit. Mit den Stadtvillen BLUE NOTE gelingt dem renommierten und vielfach prämierten Architekturbüro planquadrat, Darmstadt in diesem qualitativ hochwertigen Umfeld nochmals ein herausragendes Ensemble.

Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün – das Gebäudeensemble BLUE NOTE schließt direkt an die künftige Parkanlage „Römische Straße“ an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen.
Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse! 
Im gesamten Riedberg-Westflügel wird der ruhende Verkehr soweit möglich aus dem Sichtbereich entfernt. Auch die vier BLUENOTE-Stadtvillen werden deshalb auf einem gemeinsamen Basement errichtet, in dem 49 Pkw Platz finden.
Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein privates Kellerabteil.

Wie sieht die perfekte Wohnung aus? Das muss jeder für sich selbst entscheiden. Deshalb sind die Wohnungen in den beiden Villentypen 1/2 und 3/4 so unterschiedlich.
3- oder 4-Zimmer, mit Loggia, mit Garten, mit Dachterrasse?
Allen gemeinsam ist die ganz spezielle, facettenreiche Grundrissgestaltung. Es war die architektonische Kunst der Planer, interessant geschnitte Räume zu schaffen, die sich hervorragend möblieren lassen, auch wenn die Wände nicht immer im rechten Winkel aufeinandertreffen. Es ist perfekt gelungen!

Ausstattung

Bei der Vorauswahl der Ausstattung haben wir großen Wert auf Ihren Komfort und die hohe Qualität der Produkte gelegt. Wählen Sie das Design, das Ihrem persönlichen Lebensstil und Anspruch an Ihr Zuhause entspricht!

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- Ca. 10 m² Loggia
- Ca. 36 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche 
- Separates Duschbad
- Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
- Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Optional Barrierefreiheit
- Privates Kellerabteil
- Standard-Raumhöhe ca. 2,75 m – 2,80 m
- Sicherheitspaket in den Erdgeschoss-Wohnungen

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »BLUE NOTE« aufzeigt.

Grundrisse

Lage

Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört. Zeitgleich mit der Wohnbebauung entstanden und entstehen Kindertagesstätten, Schulen, Kirchen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sportanlagen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die eigene Autobahnauffahrt als auch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ideal gelöst.
Nicht zuletzt sorgen die zahlreichen zukunftsorientierten Arbeitsplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft tagsüber für ein städtisches Flair, die großzügigen Grünflächen und Parkanlagen für den notwendigen Ausgleich und die Ruhe. 

Mit Ihrer Entscheidung für das Wohnkonzept »BLUE NOTE« nehmen Sie Teil am Zukunftsmodell einer erfolgreichen Stadtentwicklung und sichern sich eine wertbeständige Kapitalanlage!
  • Lechner Immobilien Development GmbH
  • Altenhöferallee 141
  • 60438 Frankfurt am Main