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Objekt-Nr.: 1683-001466 | Scout-ID: 108728044

Ein Haus zum Wohlfühlen! Schönes, gemütliches Haus mit Garten und Carport.

319.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
185 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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173.4 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

In dieser 1982 erbauten Doppelhaushälfte haben Sie auf ca. 185 m² Wohnfläche allen Platz, den  Sie zum Wohnen brauchen.

Bereits im großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe fühlen Sie sich wie Zuhause.
Das Haus hat einen hellen und behaglichen Wohnbereich mit eigenem Kamin und Zugang zum Garten und der großen Terrasse.

Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für eine Essecke.
Die praktische Durchreiche zum Wohnzimmer werden Sie nicht mehr missen wollen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Toilette ist separat neben dem Bad.

Das helle und durch die Dachschrägen sehr gemütliche Dachgeschoss hat zwei weitere Zimmer.

Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit eigener Sauna und Dusche.
Ebenfalls sind hier 2 Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum zu finden.

Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Das Haus befindet sich auf einem 804 m² großem Erbpachtgrundstück mit einem Anteil von ca. 402 m² nach WEG. 

Das Grundstück kann nach Ablauf der Erbpacht gekauft werden.
Die monatliche Erbpacht beträgt  301,- € im Monat.
Der Erbpachtvertrag von 1980 (Laufzeit 99 Jahre) wird übernommen.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung von 2015.
Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.

Ein schöner Parkettboden ist im Wohnzimmer verlegt.
Die weiteren Zimmer sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet.

Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. 
Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. 

Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. 
Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. 
Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Sonstiges

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
  • Sparkassenimmobilien Bensheim
  • Wormser Straße 14
  • 64625 Bensheim