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Objekt-Nr.: 2056 | Scout-ID: 108725485

Großes und gemütliches Familiendomizil provisionsfrei in bester Wohnlage in Wiederitzsch

460.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1985 in massiver Bauweise fertiggestellte freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 150 qm Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen auf zwei Etagen. Es wurde mit Dreikammerleichtbetonsteinen (42cm-Wände, Spritzputz, dreilagig) errichtet. Es ist ein Ringanker vorhanden und eine Aufstockung ist möglich.

Über den Haupteingang betritt man zunächst die großzügige Diele. Von dort aus gelangt man über einen Flur in das Wohnzimmer mit angrenzenden Kaminzimmer, Küche, Bad (2010 komplett erneuert inkl. Fußbodenheizung), das Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die große, komplett überdachte Gartenterrasse, welche zum ausgedehnten Familienfrühstück einlädt und viel Platz zum Entspannen als auch für gesellige Sommerabende bietet.

Zusätzlich zum Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Untergeschoss, in welchem sich eine zweite gemütliche Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad befindet. Diese wurde im Jahr 2010 komplett modernisiert. Daneben bietet das Untergeschoss außerdem Platz für eine geräumige Werkstatt und eine großzügige PKW-Garage.

Hinter dem Haus gelegen befindet sich ein gut geschnittenes Gartengrundstück mit gewachsenem Baumbestand und einem Gartenhaus, welches Platz für Gartenutensilien etc. bietet.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wiederitzsch, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Wiederitzsch liegt am nördlichen Stadtrand von Leipzig und ist umgeben von Seehausen, Lindenthal und Breitenfeld. Die Siedlung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächste S-Bahn-Haltestelle (Leipzig, Messe Bhf) ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer, Lebensmittelmärkte, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im ca. 3 km entfernten Sachsenpark gibt es weitere vielfältige Einkaufsgelegenheiten. Das St.-Georg-Klinikum ist nur ca. 2 km entfernt. Wiederitzsch verfügt über eine Grund- und Oberschule sowie über mehrere Kindergärten.
  • Dr. Pascher Verwaltungs-GmbH
  • Könneritzstraße 11
  • 04229 Leipzig