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Objekt-Nr.: 02496 | Scout-ID: 108725103

Laden/Büro mitten im Homburger Zentrum

1.500 €
Miete pro Monat
500 €
pro Monat Nebenkosten
190 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotenen Räume befinden sich in bester Lauflage mitten im Homburger Talzentrum und bieten durch das ganztägig starke Fußgängeraufkommen einen sehr hohen Aufmerksamkeitswert.
Die rd. 190 qm Flächen teilen sich wie folgt auf:

EG: 1 großzügiger Empfang (2-3 MA-Plätze), 1 Abstellraum, Treppe zum OG
OG: 1 Großraumbüro (5 MA-Plätze), 1 großer und 1 kleiner Besprechungsraum, 1 Teeküche, 2 geschlechtergetrennte Toiletten, 1 große Empore (Warte- und Kommunikations-Plätze)

Lage

Homburg ist mit 41.000 Einwohnern die größte Stadt u. Verwaltungssitz des Saarpfalz-Kreises. Viele Unternehmen von überregionalem u. internationalem Ruf bieten rd. 30.000 Arbeitsplätze und sorgen für eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft. Durch die Autobahnen A6 (Paris-Metz-Mannheim) u. A8 (Karlsruhe-Luxemburg-Köln) sowie durch die B423 (Saargemünd-Nancy) ist eine auch überregional sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden.

Innerorts befinden sich die Räumlichkeiten in absoluter Zentrumslage der City und werden durch das hohe Fußgängeraufkommen sehr gut wahrgenommen (in direkter Nachbarschaft: Apotheke, McDonalds, Ärztehaus u. Zugang zur öffentlichen Tiefgarage).

Ausstattung

Der Empfangsbereich mit direktem Blickkontakt in die Fußgängerzone ist im vorderen Bereich edel gefliest und im Mitarbeiterbereich mit einem sehr strapazierfähigen Teppichboden versehen. In den beiden großen Schaufenstern sind Bildschirmanschlüsse vorhanden. Hinter der ansprechenden Empfangstheke lassen sich 2-3 Mitarbeiter-Plätze mit DV-Verkabelung darstellen. 

Im Obergeschoss bietet die großzügige Empore die Möglichkeit, eine repräsentative Warte- und Kommunikationszone zu schaffen (die abgebildete Trennwand mit Theke hat Platz u. Anschlüsse für TV-Bildschirme und Kühlschrank). Im dahinterliegenden Großraum lassen sich 5 Mitarbeiter-Plätze mit DV-Verkabelung realisieren. Daneben sind 2 separate Besprechungsräume, 2 Toiletten und eine kleine Teeküchen-Ecke vorhanden.

Das gesamte Gebäude verfügt seit 2016/2017 eine Pellets-Heizung.
  • Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
  • Talstraße 30
  • 66424 Homburg