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Scout-ID: 108724005

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Gladbeck-Zweckel

260.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
136 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

155.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 auf einem 222 m² großen Grundstück als Reihenmittelhaus erbaut. 

Im Eingangsbereich erwarten Sie die Küche, das Tageslicht-Gäste-WC und der Treppenaufgang. Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem schönen Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie über die große Terrasse in den gepflegten Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. 
Ursprünglich gab es auf dieser Etage insgesamt 3 Zimmer (siehe Grundriss-Zeichnung OG Ursprungszustand). 

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 36 m². Hier befinden sich ebenfalls ein großer Wohn-/Schlafraum und ein Tageslicht-WC.

Somit ergeben sich insgesamt ca. 172 m² bewohnbare Fläche.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum. Der Partyraum verfügt über eine Kellerbar, ein eigenes Bad und hat einen Kellerausgang, der in den Garten führt. Am Treppenaufgang befindet sich zusätzlich ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte etc..

Die Garage befindet sich in direkter Nähe und verfügt über ein elektrisches Garagentor und einen Wasseranschluss.

Die Beheizung sowie die Wasseraufbereitung des Hauses erfolgt über Gaszentralheizung. Ein Anschluss an die Fernwärme wäre möglich.

Ausstattung

Objekt-Highlights:
- sehr gepflegt
- Kamin mit Heizkassette
- Einbauküche
- Kellerbar und Bad mit Dusche
- Terrasse mit Markise 
- Garten mit Beleuchtung und Grundwasser-Pumpe
- Tageslicht-Bad
- Tageslicht-Gäste-WC
- Garage mit elektr. Tor
- elektr. Rollläden
- neue Haustüranlage, sowie Kupferdachrinnen 
  und Fallrohre

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Gladbeck-Zweckel.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanbindung an die A52 sowie die B224 und die B226 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.

Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop