{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"4437744","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0a1a0c71-5365-4a49-b3f6-ca9957c4c1e4-1269898706.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"11","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"1990","geo_plz":"81541","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"22","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_SolarComfort,EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_cwId":"001.4437744","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"108723605","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"27595.9","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"München","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"81541","obj_regio3":"Ramersdorf","obj_objectnumber":"1656","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"München","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Büros/PraxenBayernMünchenRamersdorfExposé
Objekt-Nr.: 1656 | Scout-ID: 108723605

hochwertige Revitalisierung im Süd-Osten von München

22 €
monatl. Miete pro m²
27.595,9 m²
Fläche
3.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- das Ensemble wird komplett revitalisiert, wobei die klassischen Fassaden bleiben, die Eingangsbereiche und Büroflächen werden komplett modernisiert
- zweihüftige Gebäudestruktur
- Kantine im Haus
- hochwertiges Zutrittskontrollsystem
- Personen- und Lastenaufzug vorhanden

Lage

- die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Ramersdorf im Süd-Osten Münchens
- über die Rosenheimer Straße erreicht man zügig die Innenstadt und den Mittleren Ring
- das neue Entwicklungsgebiet "Werksviertel" ist in unmittelbarer Umgebung 
- die S-Bahn-Stationen "St.-Martin-Straße" (S3/S7) und "Ostbahnhof" (Stammstrecke, U5) sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen
- zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Gebäude und in der näheren Umgebung

Ausstattung

- der Mieter hat die Wahl zwischen zwei mieterspezifisch ausgebauten Ausstattungslinien
- BASIC+:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertiger Teppichboden
- überarbeitete WC-Kerne
- Teeküchenbereiche
- CAT5-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Kühlung nach Mieterwunsch
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- NEW:
- oben genannte Ausstattungsdetails
- hochwertige Glaselemente
- Bauteilkühlung über Kühldecken
- Gebäudetiefe: 14,35 m bis 15,50 m
- Raumtiefe: 5,60 m bis 6,80 m

Grundrisse

Regelgeschoss - BT 1

Regelgeschoss - BT 1 Regelgeschoss - BT 1

Regelgeschoss - BT 2

Regelgeschoss - BT 2 Regelgeschoss - BT 2

Sonstiges

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? 
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite. 

KNIGHT FRANK | Make Clients Feel Special
  • Knight Frank GmbH & Co. KG
  • Prinzregentenstraße 22
  • 80538 München