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Objekt-Nr.: 18AA003AL | Scout-ID: 108712739

Essen-Kettwig: Kapitalanlage - Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Sonnen-Balkon und Blick ins Grüne

139.000 €
Kaufpreis ab
73 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine Attraktive Kapitalanlage: 

Diese helle und sehr schön geschnittene Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr  gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Vom großzügigen Flurbereich, in dem sich praktischerweise auch noch ein Abstellschrank befindet, gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer betreten Sie den Sonnenbalkon mit Blick ins Grün und der Umgebung von Essen Kettwig. Hier können Sie vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und entspricht optisch nicht mehr dem Zeitgeist, ist aber sehr gepflegt und muss nicht ausgetauscht werden.  Ergänzend gibt es hier noch ein Gäste WC im gleichen Zustand.
In dieser Wohnung können Sie sich Rundum wohlfühlen und der Grundriss lässt Ihnen viel Spielraum bei der Einrichtung.

Das Objekt ist leer stehend und kann sofort vermietet werden.

Ausstattung

- Sonnenbalkon mit Südausrichtung
- Top-Lage in Essen Kettwig
- Gaszentralheizung
- Holzfenster 2-fach Isolierverglast
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Badewanne
- Gäste WC
- Abstellraum
- Wasch-/ und Trockenraum
- Kellerraum

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt in Essen-Kettwig sehr zentral, von hier aus können Sie alles zu Fuß oder praktisch mit dem Fahrrad erledigen.

Kettwig ist aufgrund der Nähe zur Ruhr sowie die Nähe zur schönen Altstadt als Wohnstandort sehr beliebt. 
Neben der Lage direkt am Wasser bietet der Stadtteil ein ansprechendes Wohnumfeld.
Viele kleine Cafés sowie Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und sichern so eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an.  Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot  heraus  und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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  • 47051 Duisburg