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Objekt-Nr.: h_22524_7186 | Scout-ID: 108697524

Doppelhaushälfte mit GR in sonniger Lage in 42279 Wuppertal

395.100 €
Kaufpreis
5
Zi.
115 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte auf Bodenplatte.
Ein Keller kann zum Mehrpreis realisiert werden. 
Die Ausbaustufe ist fast fertig. Es gilt die aktuelle Bau-Leistungsbeschreibung "Concept". Die Dachneigung ist 40° 
Satteldach, Kniestock 0,90 m. Alle Angaben sind ca.-Angaben.
Der angegebene Preis für Grundstück, Haus und Bodenplatte 
ist ohne (Bau-)Nebenkosten in der Bau- Leistungsbeschreibung 
"CONCEPT".
Der Preis für die Bau-Leistungsbeschreibung "EDITION" erfolgt 
gerne auf Anfrage !

Ausstattung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach
 
- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte
 
- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²
 
- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe
 
- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K
 
- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
 
- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein
 
- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet
 
- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K
 
- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung
 
- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive
 
- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung
 
- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland
 
 
Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.
PREIS in Ausbaustufe "fast fertig"

Lage

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Grenz-Nähe zu W-Elberfeld, quasi zwischen Wuppertal-Elberfeld und Wuppertal-Barmen im Bezirk Hatzfeld. Der Ortsbereich Hatzfeld ist ein beliebter Bezirk. Schulen, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten, Reitschule und Musikschule in der Nähe. Wanderwege beginnen in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur. Bushaltestelle ca. 200-300 m.
Die BAB A 1 (Köln / Dortmund) und BAB A 43 (Wuppertal / 
Recklinghausen) (Nordkreuz) sind in ca. 6 Minuten zu 
erreichen.
Die BAB A 46 (Richtung Düsseldorf) erreicht man in ca. 
4 Minuten.

Sonstiges

Das hier angebotene Haus ist ein modernes Einfamilienhaus. 
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen 
Räumen und Fassadengestaltungen mit Mut zur individuellen 
Optik verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen 
herausragenden Charakter. Mit einem RENSCH-Haus sparen Sie 
außerdem jede Menge Energiekosten! Dieses wunderschöne Haus 
ist projektiert als Neubau. Sprechen Sie mit uns. Nutzen Sie 
die über 140 jährige Erfahrung von RENSCH-HAUS.
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  • RENSCH-HAUS GmbH - Klaus Kanwischer
  • Schmiedestrasse 59
  • 42279 Wuppertal