189.900 €
Kaufpreis
Scout-ID: 108691796
Gepflegte 5 Zimmer Eigentumswohnung in Kehl Marlen in ruhgier Lage mit Balkon!
Lilienstraße 3, 77694 Kehl, Ortenaukreis
4
Zi.
90 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller
- Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage/ Stellplatz
- 1 Garage
Kosten
- Kaufpreis
- 189.900 €
- Provision für Käufer
- 5,95% inkl. 19% MwSt.
- Käuferprovision
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1972
- Objektzustand
- Modernisiert
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentliche Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
Services passend zur Wohnung
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Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage in Kehl Marlen. Das moderne Tageslichbad ist neu renoviert. Auch die Fenster sind auch bereits getauscht, sowie die Ölheizung. Besonders hervozuheben ist der schöne große Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und hat eine gute Raumaufteilung. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Gute Infrastruktur: Schnell in Offenburg oder in Kehl. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Metzger, sowie eine Bußhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier macht es Spaß zu wohnen!
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr gut. Die Wohnung ist gepflegt und die Fenster sind auch bereits getauscht. Der Balkon ist toll und man hat einen Weitblick bis zu den Vorgesen. Die gute Küche ist im Kaufpreis enthalten, sozusagen als Preisnachlaß.
Grundrisse
1 von 1
Grundrisse Marlen
Weitere Dokumente
Lage
Die Lage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles was man braucht. Eine Bußhaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Die Objektdaten erfolgen auf Mitteilung des Verkäufers und sind ca. Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht gewähren. Der Energiepass ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Der Grundriss und die Wohnflächenberechnung können Sie in wenigen Tagen im Expose abrufen. Das Expose ist hier bei Scout unter Dokumente hinterlegt, dadurch ist eine weitere Zusendung einens Expose per Post nicht erforderlich. Danke! Der Kaufpreis wurde durch eine Wertermittlung/Gutachten ermittelt. Dadurch ist der Kaufpeis ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bitte beachten Sie, daß wir eine Finanzierungsbestätigung der Bank zum Notar vorlegen müssen. Wir haben die Adresse des Objektes veröffentlicht: Eine Besichtigung ist nur über unser Immobilienbüro möglich. Danke!
Ergänzende Links
Preis- und Lageinformationen
Preis der Immobilie im Vergleich zu {{comparisonCount}} {{buildingType ? buildingType : "Immobilien"}} in{{districtName ? districtName : "Kehl"}}
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Lilienstraße 3, 77694 Kehl, Ortenaukreis
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- Hermann Kuhn Immobilien
- Freiburger Str. 9
- 77652 Offenburg
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