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Erstbezug: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Karlshorst, Berlin

1.375 €
Kaltmiete
4
Zi.
105,08 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der dritten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem zum Innenhof in Richtung Süden befindlichen Balkon läßt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein optionaler Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Besichtigungen werden nach Vereinbarung am 17. und 18. Mai 2019 stattfinden.

Ausstattung

- KfW-Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2016
- lichtdurchflutete Räume mit offener Wohnraumgestaltung
- Tageslichtbad
- alle Fenster aus Holz mit Dreifach-Isolier-Verglasung
- Mehrschichtparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitärkeramik
- moderne Einbauküche der Fa. Nolte
- TG-Stellplatz optional
- begrünter, großzügiger Innenhof
- separater HWR
- südlich ausgerichteter, großer Balkon


Grundrisse

Lage

Hier lässt sich das Leben auch ohne Auto genießen, denn alles, was es für den Alltag braucht, liegt in Laufweite: Die nächste Kita ist zum Beispiel nur vier Minuten entfernt, bis zur Karlshorster Grundschule sind es acht Gehminuten. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in fünf Minuten. Kaum weiter, nämlich insgesamt neun Minuten, laufen sie zum Café. Und selbst, wenn Sie Ihren Kiez einmal verlassen müssen: Die Bushaltestelle erreichen Sie in drei Minuten, den S-Bahnhof Karlshorst in 15 Minuten - zu Fuß.
Die Beliebtheit des Lichtenberger Ortsteils Karlshorst steigt und steigt. Überraschend ist das nicht, denn die gewachsene Struktur bietet einerseits Grün, Ruhe und Kleinteiligkeit. Andererseits finden Sie hier alles, was Sie für einen erfüllten Alltag benötigen. Für die Kinder sind das beispielsweise die kleinen Läden mit Köstlichkeiten wie Kuchen oder Eis. 
Aus Sicht der Erwachsenen zählen zudem die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die gute ärztliche Versorgung und das große Angebot an Kindertagesstätten und Schulen für jedes Alter.

Auch berlinweit bekannte Ziele für Familienausflüge liegen ganz in der Nähe – allen voran der größte Tierpark Europas, der demnächst mit 15 Mio. € saniert wird, aber auch das FEZ in der Wuhlheide sowie der Rummelsburger See mit seinem Wassersportangebot.

Schließlich sorgt die gute Anbindung an den künftigen Flughafen BER und den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass auch jedes weiter entfernte Ziel gut erreichbar ist.

Sonstiges

Eine langfristige Vermietung wird angestrebt.