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Objekt-Nr.: VK202051.1 | Scout-ID: 108681428

2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

145.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
51 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

105 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die gute Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die pflegeleichten Bodenbeläge aus. Das Tageslichtbad sowie die moderne Einbauküche unterstreichen den Wohlfühlcharakter noch. 

Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, den Wohn-Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Terrasse ist ebenfalls anteilig berücksichtigt.

Die Terrasse mit kleinem Gartenanteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- überwiegend bodentiefe Fenster mit Rolläden
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, etc.
- Terrasse mit Gartenanteil
- Keller im UG
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Weil der Stadt-Merklingen gelegen. 

Kindergärten, Grund-/Haupt- und Werkrealschule, optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte befinden sich am Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. 

Dem Individualverkehr wird mit diversen Autobahnanschlüssen im Umkreis von ca. 
10 km in jeder Hinsicht Rechnung getragen. Die S-Bahn ab Weil der Stadt in Richtung Stuttgart und ab Renningen in Richtung Böblingen/Sindelfingen ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso fahren Busse in Richtung Böblingen/Sindelfingen und Calw/Pforzheim. 

Der Schwarzwald mit seinem attraktiven Freizeitangebot in vielen Erholungsbereichen liegt direkt vor der Tür und eröffnet im Hinblick auf die Naherholung vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere für zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben, können wir keine Haftung übernehmen.
  • IVS Immobilien-Vertriebs GmbH
  • Jahnstr. 1
  • 71263 Weil der Stadt