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Objekt-Nr.: 506 | Scout-ID: 108674164

Bevorzugt Wohnen in besonderem Ambiente, Südwest-Balkon, großzügige Wohnküche, 2 Bäder, vermietet!

366.400 €
Kaufpreis
3
Zi.
129,46 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Komfortwohnung in historischem Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südwest-Balkon, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche.

Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Technische Besonderheiten:

- Liebevoll und hochwertig saniertes Baudenkmal
- Stufenlose Hauszugänge (auch über die Tiefgarage)
- Moderne Aufzugsanlage
- Neubau einer Tiefgarage
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice


Ausstattungsdetails:

- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Auserlesener Holzboden auf dem Balkon
- Denkmalgeschütze, hochwertig restaurierte Sprossenfenster zur Parkseite
- Türsprechanlage mit Kamera
- Elegante Keramikfliesen in den Bädern
- Großzügige Tiefgaragenstellplätze
- Wunderschöne Treppenhäuser mit Bogenfenstern, Steinsäulen und Stuckdecken
- Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Grundrisse

Lage

Lage, Lage, Lage: Nicht nur Monopoly-Spieler wissen, dass diese als eine der wichtigsten Regeln in der Immobilienwelt gilt.

Eine weitläufige Parkanlage, wenige Gehminuten zur Lohrer Innenstadt sowie sehr gute Anbindungen zu zentralen Verkehrsadern – das sind nur ein paar der Argumente, die für das Aloysianum in Lohr am Main sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.

Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist seit dem 15.09.2017 vermietet. 

Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate.

Mietkonditionen auf Anfrage.

Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz:  EUR 19.900,-
Kaufpreis oberirdischer Stellplatz: EUR 9.800,-

Das Objekt wurde in den Jahren 2015 bis 2017 kernsaniert.  
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rodenbacher Straße 28
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