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Objekt-Nr.: 238-2018 | Scout-ID: 108660668

Reserviert! Voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garten in Top Lage von Braunschweig

245.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
89 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ideal für die kleine Familie. Voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garten in bevorzugter Lage von Braunschweig.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und einem Vollkeller sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Überdachung und Markise.  
Vom Flur gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Der  Wohn-Essbereich ist ca. 27 m² groß und mit Parkett ausgelegt. Der Eingangsbereich, Flur und Küche und das Gäste WC wurden mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche gehört ebenfalls dazu. Im Sommer lädt die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum    Verweilen ein. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine Granittreppe, die im Augenblick mit Teppich belegt ist. Hier liegen das Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und einem Fenster. Die Fenster im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über teilweise elektrisch zu bedienende Außenrollläden und wurden bereits erneuert. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde erneuert, im Obergeschoss müsste noch verbessert werden. Die Wasserleitungen und Abwasserrohre wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 
Im Keller gibt es gute Abstellmöglichkeiten und einen Partyraum.                               
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Grundrisse

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Heidberg nicht weit vom Erholungsgebiet Heidbergsee entfernt. Das Zentrum Braunschweigs ist ca. 2 km entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal.  Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie ins Zentrum und die Stadtautobahn erreichen Sie nach ca. 3 Minuten. Wer sich im Heidberg niederlässt, ist gut versorgt! Dies beginnt mit dem Angebot an Kindertagesstätten und verschiedenen Schulformen. Von der Grundschule, der IGS bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Auch im Krankheitsfall ist der Weg zur nächsten (Fach-)Arztpraxis oder Apotheke nicht weit. Möchten Sie sich in Ihrer Freizeit entspannen oder lieber aktiv werden? Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen ein. Der Stadtteil Heidberg präsentiert sich in seiner ganzen Vielfalt und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Zusätzlich gibt es ein  umfangreiches Angebot an Sporteinrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantieren.
  • Immobilien deluxe Inge Zach
  • Petersilienstraße 1
  • 38100 Braunschweig