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Objekt-Nr.: 02542 | Scout-ID: 108659621

Viel Wohnung für wenig Geld

65.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
96,54 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

164 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Diese große und familienfreundliche Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 8-Familienhauses. Zur Aufteilung: Neben dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 23 m²) stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (ca. 16 m² / ca. 18 m²) sowie ein kleineres Gäste-Arbeitszimmer (ca. 11 m²) zur Verfügung. Der Westbalkon ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Vervollständigt wird das Raumangebot durch den zentralen Flur, eine Küche nebst Abstellkammer, ein Duschbad und dem Gäste-WC.
Da sich die Wohnung in der obersten Etage des Hauses befindet, bietet sie einen schönen Fernblick!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Bad / WC erneuert ca. 1998
- Elektrik teilerneuert ca. 1998
- Innentüren erneuert ca. 1998
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Geräumiger Kellerraum
- Ölzentralheizung

Lage

Sehr zentrale Lage in der Mindener Nordstadt (Nähe Sitfsallee). Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso wie eine Bushaltestelle. Die Mindener Innenstadt ist wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist freigestellt und dadurch für Eigennutzer wie Kapialanleger gleichermaßen interessant. 

Die gartenseitige Fassade des Hauses wurde gestrichen, die Briefkastenanlage und die Hauseingangstür erneuert. 
Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen und werden nach und nach ausgeführt.
  • VB-ImmobilienCenter GmbH
  • Portastr. 73
  • 32457 Porta Westfalica