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Scout-ID: 108659488

BÜROS! Büroetage mit repräsentativen, klimatisierten Büroräumen zu vermieten. PROVISIONSFREI!

7,20 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
157,7 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Büroetage - sehr ruhig gelegen im 1. OG, im Bottroper Gewerbegebiet.

Die Immobilie wurde im Jahre 1999 im Gewerbegebiet "An der Knippenburg" errichtet. Die modernen Büroräume - mit separatem Eingang - eignen sich zum repräsentativen Empfang von Geschäftskunden.

Der allgemeine Zustand ist als sehr gepflegt und hochwertig zu bezeichnen, die letzte Renovierung erfolgte im Januar 2019 - somit Erstbezug nach Renovierung. 

Besuchern und Mitarbeitern stehen ca. 23 PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

1. OBERGESCHOSS:
Empfang: 22,00 m²
Büro 1: 34,00 m²
Büro 2: 44,40 m²
Büro 3: 21,30 m²
Flur: 27,00 m²
WC 1: 3,30 m²
WC 2: 5,70 m²

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Industriegebiet "An der Knippenburg" in Bottrop.

Namhafte Nachbarfirmen wie Deichmann, Artur Küpper, Benteler, MEWA, EagleBurgmann oder MC Bauchemie können sich standorttechnisch nicht irren - die Lage ist (verkehrtechnisch gesehen) als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn A42 erreichen Sie in 3 Fahrminuten, die B224 ebenfalls. Die Autobahnen A2, A3 und A31 sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Von den genannten Anbindungen aus gelangen Sie schnell ins gesamte Ruhrgebiet.

Die Anbindung an das örtliche Busliniennetz liegt quasi ebenfalls direkt vor der Tür. Den Bottroper Hauptbahnhof erreicht man in 3 Fahrminuten oder zu Fuß.

Ausstattung

++ moderne Odenwalddecke in den Büroräumen ++
++ IP-Telefonie mit CAD5 Verkabelung ++
++ 23 PWK-Stellplätze direkt vorm Objekt ++

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Schnitt

Schnitt Schnitt

Sonstiges

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
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  • Friedrich-Ebert-Str. 141
  • 46236 Bottrop